templatemo header
templatemo header
西班牙移民
投资50万欧元或以上价格的房产
西班牙投资移民
项目背景说明

  2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,为投资移民项目敞开了更广阔的大门。2015年7月30日,又通过了第25/2105号修改案,实现三代移民。其中扩大了投资申请人范围,延长居留有效期限等;针对投资行为,身份续签及工作权利等内容进一步放宽。此次西班牙新政完美升级,进一步提升了西班牙移民的性价比,大大地方便了广大海外尤其是中国投资者,使其移民魅力指数飙升。

1
西班牙投资移民 申请条件
主申请人:

· 年满18周岁 · 无犯罪记录 · 购买健康保险 · 在大使馆指定医院体检 · 充足经济来源证明(过去6个月的银行对账单)

副申请人:

·配偶、18岁以下子女或18周岁以上未婚、经济不独立子女。 申请人及配偶的父母,只要经济不独立,则可以作为附属申请人申请。 ·无犯罪记录 ·购买健康保险 ·在大使馆指定医院体检

西班牙投资移民 项目优势

无需商业、学术背景,无语言要求
投资高回报,升值空间大
三代移民;子女父母一同拿身份
子女续签无限制,一朝获批终身有效
操作周期短,6个月拿身份
可工作可经商
自由出行26申根国
住与不住灵活搭配
免费公立教育医疗;尽享超低消费水平

2
西班牙投资移民 费用清单
以下信息中,西班牙政府及第三方机构收取的费用仅供参考,以各国政府最新发布的信息或第三方机构的收费标准为准。
带“**”项目客户可自由选择是否由我司代办。
收 费 项 目 收 费 方 费 用 额 度
咨询服务费 浙江外服公司 ¥30,000
(房产交易相关费用)
购房款 西班牙房产商 Euro€ 500,000
购房定金 约Euro€ 20,000
购房律师费 西班牙律师楼 约房价的1.21% (€5000-1万之间)
房产土地注册费 土地局 和公证处 Euro€ 3000/套 (多退少补)
房产转让公证费
获取NIE号费用 警察局 约Euro€9.5/人
授权书/护照公证费 西班牙公证处 Euro€ 60-80/份
房产交易税 西班牙财政局 居住型:房价10%(马德里二手房:6%)
印花税 马德里:新房-0.75%
带租约的商铺-1.5%
巴塞罗那:新房-1.5%
带租约的商铺-1.8%
年度房产税(IBI) 公寓:一般€60-800/年
别墅:一般€1000/年
财产税 一般起征点为Euro€50万。
超出部分需缴纳地籍价格的0.21 - 2.75%
税务代表费
律师楼 (税务部门)
Euro €1000/套+VAT21%, 每增加一套加€500(+VAT)
房产管理费 房产管理公司 租金8%+ VAT21%
(银行开户费用)
银行账户开户费 西班牙银行 各银行规定不同
银行账户管理费 约Euro€20/月
(各银行不同)
向西班牙银行 汇款手续费 5‰左右
(申请居留许可费用)
居留许可申请费 西班牙领馆 约Euro€ 70.40/人
续签申请费 西班牙移民局 约Euro€ 15.45/人
更新居留卡手续费 约Euro€ 18.18/人
永居申请费 约Euro€ 20.60/人
家庭团聚 Euro€ 2000/附属申请人
更新土地注册证 西班牙土地局 Euro€ 100-150/份
健康保险 保险公司 约 Euro€ 540/人/年
(文档制作可能产生的费用)
公证费** 杭州钱塘 公证处 个人公证 ¥150/份 公司公证 ¥500/份
认证费** 认证代办机构 单认证:¥ 220/本
双认证:¥392/本(民事)
¥500/本(商业)
翻译费** 翻译公司 ¥90/页
考察签证费 西班牙使领馆 成人:Euro€60/人
6-12岁:Euro€35/人
6岁以下:一般免费
签证服务费 签证中心 6岁以上:¥114/人
6岁以下:一般免费
考察保险费 保险公司 65岁以下:约 ¥160/人
65岁以上:约 ¥255/人
3
templatemo work
西班牙投资移民 申请流程

资格评估,签订委托协议

申请申根签证,登陆西班牙选购房产

交付房产定金,签订律师授权协议和诺成合同,开立银行账户

国内转账,由授权律师在西班牙支付房款和税务

  • 获取地契,房产注册证明和赋税证明
  • 在中国递交居留申请,手续完成,等待获批,(办理周期约20天)
  • 获得一年有效签证
  • 登陆西班牙换取居留卡

1份承诺

2013年9月,浙江外服首推《浙江外服移民服务诚信公约》

2大优势

国企背景,始于1984,30年历程;历年成功率高于同行30个百分点

3大安全保障

保障3大安全,即项目安全、身份安全、投资安全

4大服务中心

独特安全移民服务体系,强力支撑移民全过程

外服会

尊享俱乐部,沟通无阻,服务有爱