人口老龄化趋势：未来20多年，美国每天将有1万人迈入65岁年龄段；
就医频率：美国是定期体检和预防性医疗，比起中国就医频率更高。

年收益12.5%以上

安全稳健的美国医疗房产投资项目

目标回报率

该项目的目标是在整个持有期内每年分红5%至6%的租金收益。预计4-5年后出售时的资产增值溢出价可以让投资者的整体净年化收益达到12.5%。

投资收益稳

美国地产投资收益稳定-过去10年地产投资年平均回报率6.9%；美国的医疗房产投资回报率高于10%。

低风险策略

收购带租约有稳定租金收益的资产，让持有期保持稳定和可预测的现金流。

人口老龄化

长期有利的人口年龄转变，使门诊和急诊护理需求的增加，创造了收购有稳定现金流的医疗资产的机会。

医疗地产韧性

老龄人口趋势和好的开发土地的稀缺，使得医疗办公楼的市场波动性低于传统房地产。
2017年医疗办公楼的空置率仅为7.4%。

门诊医疗成主流

由于门诊手术可以提供更好的护理、更好的客户服务、更低的费用的原因，住院就诊手术（医院）人次下降，门诊（医疗办公楼）人次继续增加。
门诊手术更加普及，更多的医疗手术可以在门诊（医疗办公楼）处理，少数需要住院。

扫一扫，微信报名

浙外出国值得信赖的移民专家，始于1984，30年历程，历年成功率高于同行30个百分点