长岛市 纽约州，皇后区
投资美国房地产对应资产缩水,更加安全保值；
亚马逊第二总部入住长岛市，房地产投资潜力巨大；
交通便利，15分钟到拉瓜迪亚机场，24分钟到肯尼迪机场，地铁一站到曼哈顿；
年轻人喜欢居住的最热门地点之一
投资美国房地产对应资产缩水,更加安全保值；
亚马逊第二总部入住长岛市，房地产投资潜力巨大；
交通便利，15分钟到拉瓜迪亚机场，24分钟到肯尼迪机场，地铁一站到曼哈顿；
年轻人喜欢居住的最热门地点之一
项目：新建一栋八层新公寓，及包括一些独特的设施，
开发商在2016年以1400万美元购买了整块地皮。
位置：位于44大道第11-22街；
优势：该项目距离亚马逊新总部大楼只需步行5分钟；
学区房：与纽约市立大学一街之隔；
交通便利：15分钟到机场，地铁一站到曼哈顿；
房源数量：49；
价格：65.9万美元起；
预计将在2019年年初接受预定；
以$659,000房价为例
每个月租金收入: $3,500/月
物业管理费HOA：$450/月
地产税：房价*1% $6,590/年
每年净收益：$30,010
投资5年
贷款买房 首付40% $263,600
每月还款额:$1,887
地产税：房价*1% $6,590/年
物业管理费HOA：$450/月
5年总支出：$173,170
估计涨幅每年10%
房产增值收益：$402,326.09
租金收益：$210,000
5年总收益：$612326.09
平均每年投资回报率：33.32%
投资公寓 | 79.4-167.7M2 | 共8层
位置：尔湾
首付：35%
高租售比 | 全新房 | 地段繁华
联排别墅 | 143-185M2 | 共2-3层
位置：尔湾北部，Loma山脊南方
首付：35%
学区房 | 全新房 | 环境优美
联排别墅 | 150-231M2
位置：湾区 山景城
首付：40%
高租售比 | 地段繁华 | 学区房 | 全新房
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