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澳大利亚各州购房印花税何时交?

时间:2016年04月28日 来源:浙江外服移民 编辑:外服移民

新州印花税


如买的是现房 (Existing Property),合同签署后的第42天成交,买方需要在成交时 (Settlement )交印花税。如在合同签署的三个月后成交,买方需要在第三个月内交印花税。


如买的是楼花 (Off The Plan),15月内不能完工和成交,买方需要在第15月内交印花税;  如在15月内完工且成交,买方需要在成交时交印花税。


如买的是土地和建筑 (Land and House Package), 如土地在进入合同的三个月之后成交,买方需要在第三个月内交印花税;  如土地在进入合同的三个月内成交,买方需要在土地成交时交印花税。新州不征收建筑部分的印花税。


维州印花税


无论买的是楼花和现房,买方需要在成交时 (settlement)交印花税。 


昆州印花税


如买的是楼花, 买方需要在该房产产权注册之后的30天内交印花税。


如买的是现房,买方需要在无条件进入合同后的30天内交印花税,  即使在30天内该房产还没有成交。 


如未能在规定时间内缴纳印花税,各州会加罚利息。如晚交印花税有特殊原因,可提出申请豁免或减免利息。



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