2012年3月，房地产顾问公司莱坊(Knight Frank)和花旗银行针对国际超高净值富翁展开的调查结果显示，新加坡是全球第五大重要的房地产投资城市，排在伦敦、纽约、香港和巴黎之后，并进一步预测十年后的全球城市重要性排名新加坡仍维持在第五名。

　　众多分析师也对新加坡未来的房产发展趋势十分看好，认为新加坡土地资源有限，房产价格仍会攀升，投资风险小，具有较高的升值潜力。尤其是新加坡第九﹑第十及十一邮区的高档豪华公寓，历来是外国和中国名人富豪以及众多高净值人士的首选，该黄金地段包括的乌节路 ? 经禧路和武吉知马集中了许多超级豪宅。

　　新加坡房产类型

　　建屋局组屋(HDB)

　　相当于国内的经济适用房，在新加坡有超过80% 的居民居住在组屋里。根据新加坡政府规定，只有新加坡公民可以买新的HDB组屋，永久居民只能购买二手房。

　　执行共管公寓(EC)

　　在组屋市场之上,新加坡政府又实行了执行共管公寓计划。这类公寓由政府和私人发展商共同开发，适合购买力介于组屋和私人公寓之间的人群。但只有符合条件的新加坡公民可以买。

　　私人公寓

　　外国人可购买私人公寓，公寓一般都配有包括俱乐部、操场、健身房、游泳池、网球场和烧烤台等在内的全套设施。

　　有地房产

　　有地房产通常指拥有私有花园、车库的别墅。外国人和新加坡永久居民不可以买。

　　置业首选因素

　　地理位置

　　在考虑房产项目的地理位置时，项目周边的未来发展也非常重要，比如靠近名校﹑超市﹑商场以及便捷的交通都是非常有利的因素。

　　支付能力

　　投资者应根据自己的偿还能力谨慎考虑贷款金额，将负债比率维持在收入的40%以下。

　　市场估价

　　投资者应该在投资该房产之前了解周边房产的市场价格以对比价格是否合理。如果该房产的价格比较高，则需考察其地契类型﹑建筑质量﹑装修品质﹑发展商信誉以及周围的景色是否与价格水平成正比。

　　发展商的实力和信誉

　　发展商的财政实力以及历史纪录是确保房产项目品质和如期交房的保证。此外，发展商对高端房产项目的开发经验对您所投资的房产的前景至关重要。

　　租金回报率

　　对于长期投资者来说，房产租金回报是否稳定是非常重要的因素。在新加坡租房市场十分活跃，现有的外籍人士以及不断扩大的来新就业或求学的外籍人士都将继续带动租房市场。

　　根据人力资源顾问公司ECA国际2012年2月20日发布的报告显示，新加坡私宅租金昂贵程度名列全球第九，亚洲第三。