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美国EB-5投资移民-曼哈顿西岸美景城一期项目

来源:浙外出国移民 编辑:外服移民 马上咨询 在线评估

曼哈顿西岸美景城一期项目概述

史维特斯EB-5资金集团(“史维特斯”)将成立一个基金为森林城市企业(“森林城市”)提供3300万美元,用来在新泽西州泽西市建造一座A级的多功能住宅大厦(“项目”),该项目将屹立在著名的哈德逊河边,与曼哈顿隔水相望。

哈德逊遥望大厦


曼哈顿西岸美景城一期项目投资概述


投资概述

项目类型

多功能住宅、商业大厦

位置

新泽西州泽西市

单元数 / 零售场所

414户公寓单元/1022平方米零售场所/35层楼,配套停车场

总造价

2.16亿美元

开发商

森林城市企业

EB-5贷款

3300万美元

投资期限

5年,外加一年的延期选择

担保 & 抵押品

森林城市集团将使用项目所有股权作为抵押品,并提供竣工保证来保障EB-5贷款安全

EB-投资人

66位投资人,每人投资50万美元

资金结构

优先贷款

EB-5贷款

开发商股权

总共

1.39亿美元

3300万美元

4400万美元

2.16亿美元


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曼哈顿西岸美景城一期项目地段

项目所在地与曼哈顿隔哈德逊河相望。与纽约市高昂的租金相比,本项目的住户只需支付合理的租金就享受到和纽约一样的奢华公寓。住户乘坐地铁仅需4分钟即可到达世贸中心。

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哈德逊遥望大厦与纽约市近在咫尺,曼哈顿,世贸中心,帝国大厦和自由女神像等一览无余

住户能以比纽约市低32%的超值租金享受到这些美景和奢华公寓

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曼哈顿西岸美景城一期项目开发商

森林城市企业成立于1920年,是美国顶尖的商业,多户型公寓和多功能地产开发商。

1.其拥有价值89.5亿美元的资产组合包含了零售店,办公室,酒店和住宅,以及一系列正在建造的项目。

2.在全美121个城市拥有/管理4.5万户多户型公寓单元。

3.市值37.7亿美元

4.森林城市企业将提供竣工保证和预算保证。

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森林城市公司是美国最杰出和知名的住宅及多功能地产开发商,并已在纽交所上市50余年(纽约所代码:FCEA)。该公司拥有总价值高达89.5亿美元的资产组合,并且非常熟悉EB-5项目。

迄今为止,森林城市已使用了超过3.5亿美元EB-5资金为其建造项目。

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