亚利桑那州大狼屋项目介绍

在2013年，CMB成功与Great Wolf Resorts,Inc 大拫屋集团（以下简称“GWR”)和McWhinney Real Estate Services, Inc.(以下闻称WcWhinney”）合作通过CMB Export基础设施投资组XVI有限合伙公司("组16”在加利福尼亚州加登格罗夫市Garden Grove建设大狼屋水上乐园度假村。组16此后获得225份I-526申请批准函。加登格罗夫 大狼屋项目于2016年竣工，组16目前正在等待I-829申请的裁决。2016年,CMB再次与GWR成功合作，通过CMB乔治 亚基础施设投资组51有限合伙公（“组51”）在乔治亚州拉格朗日市建设大狼屋度假村。2017年7月，组51获得I-924 批准，并于2018年2月获得首份I-526申请批准函。乔治亚州大狼屋项目预计将于2018年5月完工。

基于与GWR的密切合作关系,CMB目前正在为GWR的关联方提供组67 EB-5货款，协助为亚利桑那州大狼屋项目 (“GWL亚利桑那”或“项目”）的施工和相关基础设施改善提供融资。完工后，GWL亚利桑那预计将拥有约392,885平 方英尺(36500平方米)的总楼宇建筑面积，一栋拥有350间套房的酒店，面积约85,000平方英（ 7,897平方米〉的室内 水上乐园、约15,000平方英尺(1,394平方英尺米)的动态会议场所以及约80,327平方英尺 (7,463平方米）的大堂、会 议厅、家庭娱乐中心和工作区。此外，完工后的度假村预计将设有商场、水疗中心、健身中心、攀岩墙、绳索课程、儿童保龄球、迷你高尔夫球场、零售礼品店、食品和饮料店，除了屡获殊荣的室内水上乐园景点外,GWL亚利喿那在家庭娱乐中心旁也设有室外游泳池。

效果图

亚利桑那州大狼屋项目现场

该项目紧邻亚利桑那州大凤凰城都市区斯科茨代尔市。该项目占地面积约19英亩（7.7公顷 ）,位于SRPMIC印第安自治区所有的北皮马路与蜂鸟巷东北交汇处的一块土地。该项目距离凤凰城天港国际机场约20分钟车程。项目所在地位子凤凰城地区中心，该地区人□超过460万。共有2440万人居住在距项目所在地6小时车程范围内。该项目将SRPMI合作开发,其将为该项目提供重要的前期股权捐助。

组67 EB-5贷款资金将用于酒店投入运营所需的开发和建设活动，包括但不限于施工前开发、现场工作以及项目的前期水平建设和垂直建设。该项目地点已被认证为目标就业区(TEA)。

CMB已与美国西部区域中心签订服务协议，该区域中心为组67合伙公司提供在EB-5计划下承接该项目所需的地理范围。

EB-5项目特征

EB-5贷款总额：$40,500,000

项目总开支：$155,994,000

初步估计开发和施工开支产生的间接/衍生就业机会总数：1,058

总就业机会创造缓冲率：31%

项目建设周期

预建活动已经开始。

垂直建设预计将于2018年第一季度开工。

预计将于2019年第四季度完工。

位置图

CWL亚利桑那位于占地19英亩（77公顷）的地块上，毗邻Talking Stick 的Salt River Fields，这是位于Salt River Pima-Maricopa Indian community 土地上的棒球场，毗邻斯科茨代尔东南部。该体育场是美国职业棒球大联盟（MLB）亚利桑那响尾蛇队和科罗拉多洛杉矶队的春季训练场。

Great Wolf Resorts, Inc.

http://www.greatwolfresorts.com

Great Wolf Resorts, Inc.是北美规模最大的室内水上公园度假村大狼屋的母公司。大狼屋提供备受欢迎且屡获殊荣的度假体验,游客可与家人共同度过轻松、不受打扰的欢乐时光,并游客创造难忘的美好回忆。公司总部位于伊利诺伊州芝加哥。除水上公园外，每家度假酒店还设有特色餐厅、商场、温泉浴场、健身房和儿童活动区。Great Wolf Resorts及其附属公司的业务涉及北美度假村的所有权、开发、运营和许可。其家庭度假村包括室内水上乐园和其他家庭娱乐活动。该公司以大狼屋的品牌经营其家族度假村。其目前经营15家大狼屋度假村分别位于威斯康星州戴尔斯、俄亥俄州桑达斯基、密歇根州特拉弗斯、堪萨斯城、弗吉尼亚州威廉斯堡、宾夕法尼亚州波科诺山、俄亥俄州梅森、德克萨斯州格雷普韦恩、华盛顿州大丘、北卡罗来纳州康科徳、马萨诸塞州菲奇堡、明尼苏达州布卢 明顿和加利福尼亚州加登格罗夫(CMB组16)以及加拿大安大略省尼亚加拉大瀑布。其计划进一步扩大在北美的此务覆盖范围,在乔治亚州拉格朗日（CMB组51）、伊利诺伊州格尼、佛罗里达州奧兰多、亚利桑那州凤凰城(CMB组67)和加州旧金山开发度假村。

Great Wolf Resorts成立于1997年，由威斯康星州戴尔斯经营水上乐园度假村的两兄弟共同创建。该水上乐园于1999年被大湖公司收购，并更名为大狼屋度假村。2012年，Apollo Global Management以7,03亿美元收也该公司。Apollo Global Management是一家美国私募股权公司,管理1625亿美元的资产，并拥有内华达州拉斯维加斯凯撒宫等地标性建筑。

2015年3月24日，Apollo Global Management与Centerbridge Partners达成协议，以13,5亿美元收购大狼屋度假村连锁店，并于2015年5月完成收购，Centerbridge Partners是一家位于纽约市的美国私人投资公司，截至2017年，管理资产约为290亿美元。

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