CMB基础设施投资组78合伙公司(“组78”)拟向Hillwood Development Company关联公司提供最多7,290万美元的EB-5贷款(最多81名EB-5投资人,每名投资人出资$900,000),用于开发和建设两个工业物流子项目,即Waterman TI项目和Veterans工业园区 I-215项目。
WATERMAN TI项目 - 加州圣贝纳迪诺市
Waterman TI子项目,也称为Gateway South Building 4,将为一家《财富》500强电子商务公司(前 10强)量身打造顶级的物流中心。该物流中心占地约 1,000,000平方英尺(92,903平方米),坐落于加州圣贝 纳迪诺市的AllianceCalifornia高端商业园区。依照租 赁协议,该租户有义务承担施工过程中的部分费用,直至圆满完工。
VETERANS工业园区I-215项目 - 加州河滨市
Veterans工业园区I-215子项目,也称为VIP 215,将为 一家《财富》500强零售商(前40强)量身打造约200万 平方英尺(185,806平方米)的现代化物流设施。该物流 设施占地约142.5英亩(58公顷),该地块前身为加州河 滨市的马奇空军基地。项目坐落于南加州内陆帝国都 会区,这里有着全美最火爆的物流市场。
EB5-特性
总EB-5投资额:7290美元
总项目支出:244,686,987美元
预计项目建筑开发创造的就业岗位数:1325
就业创造盈余:63.58%
目标就业区(TEA)分析
两个子项目均符合美国移民局(USCIS)对TEA的要求。
项目时间表
项目已破土动工,计划于2021年第四季度完工。
Hillwood & CMB
Hillwood公司是美国前十大房地产开发商之一,因高端项目和公司合资投资而闻名。
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