PINNACLE BTS
为一家《财富》500强企业定制的甲级物流设施
组79项目
Pinnacle BTS
CMB基础设施投资组79合伙公司(组79)预计募集最多2700万美元的EB-5资金,并向美国十大房地产开发商Hillwood Development Company的关联公司提供贷款,用于其开发和建设Pinnacle BTS项目,这是一座甲级定制物流和仓储设施,位于密歇根州底特律大区。
PINNACLE LANDING
Pinnacle BTS位于Pinnacle Landing商业园区,该园区依照顶级设计打造,并分多期开发建设,占地663英亩(268.3公顷),紧邻密歇根州休伦市的底特律韦恩大都会机场。
Pinnacle BTS占地73.15英亩(29.6公顷),完工后,该工业仓库将拥有752,400平方英尺(69,900平方米),具体地址为密歇根州罗缪勒斯市的普雷斯科特街33701号。
Hillwood已与一家《财富》500强电子商务零售商签订了为期15年的租赁协议。组79更多的信息可在Huron Hub平台上了解: https://bit.ly/3sMQsK9
EB-5属性
? EB-5贷款总额:2,700万美元(最多30名投资人)
? 项目总支出:80,306,751美元
? 开发和建设预计创造就业人数:522
? 就业盈余率达74%
? 每名投资人创造17.4个就业岗位
项目时间表
垂直建设已经开始,预计在2021年第三季度完工。
TEA分析
项目所在地为一个人口普查区,符合当前法规下的TEA要求。
CMB & HILLWOOD
CMB区域中心(CMB)和Hillwood Development
Company(Hillwood)的合作共赢是EB-5行业中成功典范,并且都是各自行业的领头羊。CMB被公认为EB-5行业的领导者和开拓者,拥有超过23年的经验,服务的投资家庭遍布全球103个国家。Hillwood是美国最大、最成功的开发商之一,为90多家《财富》500强公司开发过项目,包括:亚马逊、FedEx、百事可乐、通用电气、星巴克和Wayfair。
自2012年以来,CMB与Hillwood携手并进,共同打造了市场上最优质的EB-5合伙公司,这些合伙公司始终保持100%的I-526和I-829获批率。很少有区域中心能够达到如此高度,完美实现I-829获批和投资款的返还,6家CMB&Hillwood合伙公司已完成这一阶段。组79采用了同样的架构,且久经验证,帮助EB-5投资人实现其移民目标。
HILLWOOD DEVELOPMENT COMPANY
Hillwood是工业地产界的领军企业,足迹遍布北美和欧洲。从收购與合资,到开发和物业管理,Hillwood总能为客户提供创新型解决方案,并为合作伙伴交付长期价值。Hillwood有着丰厚的资本、专业的市场知识、密切的行业关系以及前瞻性的发展眼光,其打造的工业物流地产总能顺应不断变化的市场需求,推动行业发展进步。
Hillwood多元化投资组合也体现在其收购和开发一流的工业物流设施。从宾夕法尼亚州的利哈河谷到南加州内陆帝国,再到波兰和德国,遍及48多个市场,其投资组合包括各类工业房地产项目,如配送中心、电子商务设施、終点物流中心和货运枢纽。
Hillwood一直专注于房地产事业,并为《财富》500强公司和本地客户实现增长。Hillwood总能为客户提供高水平服务以及创新解决方案,以满足物流、分销和制造需求。
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