CMB区域中心组11的投资资金构成

CMB区域中心组11项目的优势 

值得大家注意的是，CMB组十一项目将采用CMB组七项目的操作模式，该模式已经经过USCLS审核和批准。这两组项目都涉及太阳能发电站，并且已经通过了能源部严格的申请审查。

crescent Dunes电站和lvanpah电站都得到了能源部的贷款审查。组十一项目的申请材料与组七项目的申请材料非常类似，但是会包含uscls审核组七项目申请材料时所要求提供的其他补充信息。

组九项目(solarReserve)和组十一项目(ACSCobra)有一个重要的区别一组十一项目只投资在cresen1 Dunes项目上，但是组九项目同时还投资在加利福尼亚州的太阳能项目上。和组九项目类似，CMB将在内华达州按照与另一个区域中心订立的服务协议进行运营，保证其全权运营内华达州。与另一个区域中心合作不会对

此项目满足EB一5要求造成任何不利影响。作为一个独立的项目，组十一项目的结构是直接针对USCLS的申请 批准条件设计的。 

对于EB一5投资者而言，本项目的优势包括但不限于

1. 与非EB一5配套资金相结合，投资资金将为每位EB一5投资者创造至少10个就业岗位

2. 投资资金完全“存在风险”

3. 本项目将投资于明确划分的目标就业区(TEA1 

4. 本项目的就业岗位计算方法透明，并且已经得到认可 

5. 借款企业是以盈利为目的的实体 

6. 这是一项值得投资的事业

7. CMB投资中心管理团队经验丰富，其成功的历史可以追溯到20世纪90年代

CMB组11的资金投放合伙企业后，作为过渡性（过桥，夹层）融资， 成为关键的基础设施投资资金。 这些EB-5 资金与美国联邦政府的贷款担保资金和项目投资商私有资金相结合， 构成庞大的项目资金。

这笔资金所创造的间接就业已经远远创造超过移民局要求的就业要求数量。 CMB 仅采用区域中心项目资本输入所产生的间接就业机会模式， 因此I-526申请的就业机会可以在I-829（更换永久绿卡）申请时使用同样的证明材料。 （在提交 I-829申请之前， Tonopah 公司将向CMB 提供季度性的花销报告， 这些季度性的花销报告将提交给移民局而证明花销在基础设施建设上面。 在申请 I-829的时候，CMB 将提供最后一份创造就业报告从而证明基础设施建花销以及间接就业岗位数量，从而获得I-829） 

CMB合伙企业投资的政府机构或私有企业必须有能力抵押或获取公共资金，借款方 ACS Cobra负责投资资本的偿还，母公司为子公司做担保。不仅对投资安全有最好的保障，而且也满足对eb-5法定风险的要求。

CMB区域中心经验丰富，代表 1600多位投资人的利益。成功开发前14期，有 800 多个投资者的 I-526得到批准， 100多人的I-829获得批准拿到正式绿卡.第一期已经成功退回投资款， 第二期预计在 2015年底退款。  

组十一资金加入前面组九项目, 同样享受配套资金所带来的就业岗位创造并且创造多一倍的就业机会， 就业岗位计算方法透明，并且已经得到移民局认可。  

组十一，组九，和组七采用同样的投资结构。完全符合 EB-5法律要求。组七的全部投资人的 I-526已经得到批准。

CMB区域中心组11项目属于目标就业区，符合50万EB-5投资要求。该项目将向ACSCobra提供8千万美元的贷款。ACSCobra、SolarReserve和Santander是位于内华达州Tonopah的CrescentDunes太阳能项目的股份拥有者。这些私有实体将与美国能源部（DOE）、土地管理局和内华达州Nye县政府在项目中进行合作(DOE是对Tonopah提供低利息商业扶持贷款，担保贷款额度上限为7.35亿万美元。

Nye县政府是为这个项目，和Tonopah提供本地基础服务，包括水，消防，安全，etc。DOE和Nye县政府没有参与管理权利。 CrescentDunes项目使用公有土地，并已经与Nye县政府签订了协议。同时，联邦政府贷款计划帮助私有实体对这一新技术进行投资，以创造就业岗位，降低对进口石油的依赖，减少美国的全球碳排放。

CMB区域中心组11基础设施投资资金情况

CMB组11基础设施投资组项目有限合伙企业（组十一项目)为Solar Reserve有限责任公司及其直接或司接子公司和联营企业开发的太阳能发电系统提供8千万美元的EB．5基础设施投资贷款。该cresce nI Dunes太阳能项目．位于Nlye县。靠近内华达州Tonopah。组十一项目的贷款将由ACSCobra提供公司担保。保障组十一项目货款协议和其他相关贷款文件中承付条款的偿还。

CMB于2011年开始初步讨论使用EB—5资金为Crescen Dunes项目融资。并最终实现了使用EB-5资金为此项目提供过渡性融资。投资贷款为期六年（典型的CMBI页目期限)，在投资期内，借款人必须每季度支付利息iangmu总结

释放资金条件改动，1）签订认购合同后，2）投资者资金进入监管账户3）投资人成为有限合伙人，上述三个条件满足后就会释放资金给项目方。

原因：移民局审批I-526时间已经上升到12个月，如果等I-526批准后才放款已经非常不现实。请注意，任何贷款协议都需要有明确的资金释放日期。如果资金释放日期是基于美国移民局的I-526的批准时间，这将对投资人带来太多的不确定因素。如果此组投资没有在约定的放款日期将资金注入项目，借款方将有权认为我们违约，可以终止借款协议。

此外，常识都知道任何一个好的项目都不会无限期的等待资金，只有不好的项目银行不贷款的项目才会无限期的等待EB-5资金。另外，CMB所贷款的资金之占项目总投资的非常少一部分，项目不是概念项目，而是已经成型的项目，或者已经动工的项目。

CMB区域中心组11退款担保

个人原因：

如果I-526 因个人原因被拒，CMB将可以在 45天内找到代替投资人，代替投资人的资金一旦进入监管账户， CMB 可以退换资金给投资人。

项目原因：

如果I-526 因项目原因被拒， CMB将会使用法律途径解决，如果未能通过法律手段解决解决， (项目方同意一年内退还投资款和项目管理费和利息。项目方会提供一份退款协议申明担保退款的安全)  

CMB区域中心组11还款承诺

ACS Cobra 将会在6年借款合同期满后返还 CMB组公司的 EB5 投资。 有限合伙人届时将投票解散公司收回投资。ACS 母公司 Cobra 将进行还款担保。如果ACS子公司没有能力还款， 母公司为其EB-5资金做担保。

CMB区域中心组11项目进展情况

就项目整体而言，整个cmb组11项目在2011 年 9 月份开工， 预计今年年底完成项目工程建设， 2014 投入商业运行。