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美国EB-5投资移民CMB区域中心组16项目

来源:浙江外服移民 编辑:外服移民

CMB组16项目说明

美国EB-5投资移民CMB区域中心组16投资项目将位于加利福尼亚州Garden Grove市。该市决定兴建一个面向家庭的酒店项目,以刺激当地的经济发展。经过对多家酒店运营商提交的计划书进行审查,市政府决定选择Great Wolf Lodge公司。

Great Wolf是北美最大的面向家庭的室内水上乐园度假村,其度假村地点包括弗吉尼亚州Williamsburg市、安大略省Niagara Falls市、俄亥俄州Mason市、德克萨斯州Grapevine市、华盛顿州Grand Mound市和北卡罗来纳州Concord市。2007年,Garden Grove市政府决定邀请和授权McWhinney作为项目的指定开发商,在占地12英亩的土地上开发和建设Great Wolf Lodge度假村。

Great Wolf Lodge度假村项目将增加当地的游客数目,并为Garden Grove市带来显著的赋税收入。

完工后的度假村将拥有603间酒店客房、一个约110,000平方英尺的室内水上乐园、一个35,000平方英尺的室外水上乐园、30,000平方英尺的会议场所、一个7,500平方英尺的游乐场、一个6,600平方英尺的水疗馆、一个健身中心、礼品零售店、18,000平方英尺的餐饮区和一个五层楼的1,000个车位停车场。该项目拥有绝佳的地理位置,它位于迪士尼度假村以南不到2英里的位置,能够吸引大量的游客和度假人群。

 

      

CMB组16的EB-5贷款将用于部分项目建设或过渡融资。Garden Grove市政府将为直接基础设施建设投入710万美元,以确保项目能够顺利完工。市政府的投资表明政府官员对Great Wolf Lodge公司及其吸引新游客并增加税收收入的能力有极大的信心。

市政府将为该度假村项目提供必要的基础设施改善。项目建设预计将于2015年第4季度完工。虽然项目资金结构还在进行最终调整,其预计成本约为291,530,000美元,其中CMB的EB-5资金为1.16亿美元,其余资金来自于McWhinney公司、Great Wolf Lodge公司、 市政府再开发机构(简称“RDA”)的税收返还、市政府/RDA的现金投入(停车场)以及欧扎克斯银行。


CMB组16  EB-5出资概要

1) 项目场地 项目场地完全位于加利福尼亚州奥兰治郡Garden Grove市的私有土地

2) 区域中心授权批准函 已获得,1997年8月得到批准(CMB EXPORT有限责任公司)

3) 更新-修正的区域中心批准函 已获得,2007年4月、2010年6月、2012年5月及2013年7月 (CMB EXPORT有限责任公司)

4) 目标就业区 是(失业率13.8%)

5) 工业部门 建设类-北美工业分类系统2300

6) 投资类型 用于骨干基础设施的私营部门贷款

      a) 投资期限 贷款期限6年/纯利息贷款

      b) 证券类型 公司债务担保

7) 项目总资本支出 291,530,000美元

8) EB-5出资 116,000,000美元

9) 招商份额 232

10) 要求创造的新就业岗位 2,320

11) 预计间接就业岗位数量 3,374 (缓冲量为31.24%)

12) 建设时间表 目前至2015年第4季度

13) 每份投资金额 50万美元+4.5万管理费(共54.5万美元)

 

下一页:美国EB-5投资移民CMB组16-目标就业区分析等信息


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