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TDI公司2014年度收官力作 TDI五星住宅项目第五期 洛杉矶白金公寓项目

12月13日
详解洛杉矶黄金地段EB-5项目
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洛杉矶白金公项目寓地理位置TDI洛杉矶白金公寓位于距离洛杉矶市中心仅20分钟车程的Anaheim安那罕市;迪斯尼乐园、加州知名的安那罕天使棒球场、安那罕会展中心、加州大学欧文医学中心、圣裘德医学中心以及新扩大的橙郡儿童医院都近在咫尺。在气候温暖的洛杉矶大区,室外购物是南加州生活方式的不可或缺的部分。四万多平方米的安那罕购物中心(Anaheim GardenWalk) 是最新的集购物、美食和娱乐为一体的大型商业区,也仅数步之遥。

公寓毗邻5号、57号、及22号公路,交通十分便利,子弹列车站点也仅是几分钟步行距离。该地区租赁市场持续旺盛,1995年以来平均出租率高达96%。公寓占地8.9英亩,将建400套五星豪华酒店式公寓。




配套设施
2个度假酒店风格配Spa的盐水游泳池;
2个会所;
2个健身房;
2处配炊具的户外烧烤区;
2处户外壁炉及1处舒适的户外工作区;
供应葡萄酒及各种饮料的酒吧;
宠物公园;
730个车位的车库;
影音视听室;







项目工期
2014年12月开工,
预计2017年5月完工。
就业需求:600个
就业创造:1258个


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招募计划
EB-5招募:60个投资人
EB-5招募金额:30,00,000美元
招募时间:2014年12月




洛杉矶白金公寓项目资金结构

EB-5 招募资金比例低,而且在开发商和银行资金全部到位,获得开工许可并正常开工后才开始进行EB-5 投资人招募工作,把投资人的资金风险降到了最低。

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TDI

开发商TDI公司内部装修 强大的开发商:35年遍布美国23个州300多个项目成功经验
30多年的开发历史与经验,成功开发、并购价值100多亿美金,83400套五星住宅项目,遍布全美23个州,99个城市。
在美国最具权威的租住型公寓行业协会的企业排名中,TDI 荣获2013 年度公寓开发企业50 强,排名第13位
公司获奖无数,最新获奖为2012年12月,加州开发的一个五星住宅项目,“海洋华纳中心”,被加州公寓开发协会评为“加州最佳新建筑”







洛杉矶白金公寓项目 零租整售的商业模式 零租整售的商业模式:还款安全
TDI独创的“零租整售”商业模式已被市场验证近30年,且受到了JP 摩根,GE 资本等金融机构的追捧,成为长期战略合作伙伴,使TDI在行业内一枝独秀,引领行业的发展,保障了投资人的投资安全。
近三年,TDI整体售出的项目就超过16亿美金,成熟的销售渠道保障了投资人的资金安全。


连续多年的EB-5项目:真正的美国本土生意
1、TDI 公寓项目面向全美各个州
2、TDI 公司的投资伙伴涉及:
地产基金: Hunt Realty,百灵达地产基金
养老基金: HIG
投资银行: 摩根大通(JP Mogen)
投资基金:如通用资本(GE Capital)




前移民局首席经济学家和美国移民律师界权威保驾护航

经济学家:

前移民局首席经济学家 2011-今:Vermilion Consulting LLC总裁,为EB-5项目做经济分析,协助实现项目风险的最小化,目前在运作的EB-5资金高达4.5亿美金。
2009-2011:Chief Economist,Dept Homeland Security-USCIS,美国移民局首席经济学家。在Washington DC总部工作,负责经济分析报告的规则制定,为EB-5移民项目的经济分析报告撰写机构提供指导,为相关政府机构及官员提供经济咨询、分析及指导。任职期间还多次参与官方经济分析文稿撰写;

移民律师:

美国移民律师界权威保驾护航 美国EB5申请最权威的代理律师
前美国移民律师协会(AILA)会长
现任美国移民律师协会EB-5分会会长
美国移民律师协会三大创始人之一
曾任美国国家总统长期总法律顾问
17年连续被评为全美最佳律师
全美四大顶级移民律师事务所之一




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