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哥伦比亚广场 —万豪会议中心酒店 II 期项目概况

项目叙述:建设一座504间客房的万豪双品牌酒店,“万豪万怡酒店”(357间客房)和“万豪居家酒店”(147间客房),并配有9个会议室、一个大型健身中心和多家餐厅, 随同建造的还有一栋拥有203间奢华住宅的综合设施公寓,并与双品牌酒店相联通。

资本结构

就业结构

退出机制:

第五年后项目出售或再融资

有限合伙企业将在银行贷款还清后,收到100%出售或再融资的收益

根据独立第三方评估报告,项目稳定后市值将达到2.05亿美元

投资概况:

五年投资期限;0.5%年回报

有限合伙企业将作为股东之一,持有土地和酒店

有限合伙企业在银行贷款还清后,对100%现金收益拥有优先处置权

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哥伦比亚广场 —万豪会议中心酒店 II 期开发商

由 Quadrangle 地产开发公司和 Capstone 地产开发公司合作开发

成立于1971年,在当地市场中拥有广泛的经验,因卓越的诚信和独特的眼光而赢得良好的声誉

有63个已完工或正在建造的项目,价值超过73亿美元

另有25个正在准备阶段的项目,这些项目涵盖各种产品类型,价值为23亿美元

已经在华盛顿特区以及周边地区开发了六家全方位服务型酒店、会议中心和度假村,共建成了 4443间客房,包括在华盛顿特区的三家最大的酒店(万豪伯爵 — 1175间客房、君悦 — 888 间客房,和金威万豪 — 774间客房)

收购、开发并以资产管理的方式经营着美国境内的高端酒店资产和以酒店业务为中心的综合项目

在美国东海岸市场中已开发了9家酒店,共2347间客房

负责人在酒店行业中拥有超过50年的丰富经验

过往项目

  • 万豪伯爵酒店
    华盛顿特区
    (Quadrangle/Capstone 地产开发公司)

  • 杜邦环岛万怡酒店
    华盛顿特区
    (Capstone 地产开发公司)

  • 万怡亚特兰大市中心酒店
    乔治亚州亚特兰大
    (Capstone 地产开发公司)

  • 华盛顿君悦酒店
    华盛顿特区
    (Quadrangle 地产开发公司)

  • 希尔顿巴尔的摩酒店
    马里兰州巴尔的摩
    (Quadrangle 地产开发公司)

  • 金威万豪酒店
    华盛顿特区
    (Quadrangle 地产开发公司)

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哥伦比亚广场 —万豪会议中心酒店 II 期区域中心

100% 的 I-526 & I-829 申请通过率

总计13个项目,总筹资额超过2亿美金

已有早期多个项目的还款记录

仅有的几家已帮助投资者成功完成整个投资移民流程的区域中心之一(I-526、I-829、偿还投资款和收益)

Angelique Brunner, 公司总裁

投资美国协会(IIUSA)的董事会成员, 曾任首届政策委员会主席;为支持EB-5签证项目健康永续发展, 曾向国会递交正式书面证词;万豪国际集团和希尔顿国际集团的高级合作伙伴

过往经历:达30亿美金的结构性融资;曾担任国家资本复兴公司(NCRC)的金融总监

教育:普林斯顿大学 – 公共政策硕士;布朗大学 – 公共政策学士

过往项目

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哥伦比亚广场 —万豪会议中心酒店 II 期项目优势












  • 坐落于特区东区,地处市中心的理想位置,靠近白宫和美国国会大厦;本项目与华盛顿特区会展中心仅一街之隔,该会议中心占地面积达230万平方英尺,并拥有该地区最大的宴会厅;2013年,华盛顿特区接待了1900万人次的游客,刷新了该市纪录。

    华盛顿特区既是美国联邦政府的所在地也是一座国际都市,拥有各种各样的商业与娱乐设施,吸引着来自世界各地的居民和游客。本项目与华盛顿特区会展中心仅一街之隔,与主要景点如威瑞森中心、白宫和国家广场等也只有不到1英里的距离。距本项目不到10分钟的车程还有史密森学会,它是世界上最大的博物馆及科研综合体 。

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    哥伦比亚广场 —万豪会议中心酒店 II 期外服优势
    1份承诺

    1份承诺

    2013年9月,浙江外服首推《浙江外服移民服务诚信公约》
    2大优势

    2大优势

    国企背景,始于1984,30年历程;历年成功率高于同行30个百分点
    3大安全保障

    3大安全保障

    保障3大安全,即项目安全、身份安全、投资安全
    4大服务中心

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    独特安全移民服务体系,强力支撑移民全过程
    5外服会

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