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项目描述

CMB区域中心组 41 – INTEGRAL丹佛,分为Cherokee (丹佛市金三角邻区的心脏地带的一个豪华住宅、多功能开发项目) 和Chestnut(丹佛市区繁荣的滨河公园附近的一个混合收入租赁开发项目)两部分。

Cherokee 【豪华住宅、多功能开发项目】

丹佛市金三角邻区的心脏地带的一个豪华住宅、多功能开发项目。

鑫三角:城市Y世代租赁者最理想的邻近地区。

其周围地区热衷于一种24/7的生活方式,且充斥着大量文化用品,包括其靠近博物馆区的地理优势。

著名的丹佛艺术博物馆的故乡。

274间市价豪华出租公寓 -0.86英亩

18层豪华高层楼宇,配套提供有安保措施的私家公园

单元组合: 49间工作室,111套一居室, 76套两居室单元和8套联排别墅

全部开发成本: ~8480万

Chestnut【混合收入租赁开发项目】

丹佛市区繁荣的滨河公园附近的一个混合收入租赁开发项目

毗邻丹佛市区

发展中的历史联邦车站周边一个重要组成部分

与历史悠久的联邦车站为邻:繁荣的郊区和交通枢纽,其中有餐厅、商店、办公场所、住宅,并且配套设立一个城镇市场。

一栋4层的木框架结构,其中有108套单元 - 1.44 英亩

68套经济适用单元、40套市价单元

福利设施:健身房、商务中心、汽车共享、自行车共享、144个停车位的私家安全停车场

全部开发成本: ~3000万

开发概况
Integral 开发有限责任公司

Integral是一个垂直整合的国有房地产开发和投资公司,专注于在美国各大市场振兴和改善城市社区。

Integral在全国的城市主规划社区、交通导向型开发项目和城市多功能项目中,Integral拥有逾50亿美元的开发经验。

Integral已经成为许多大规模项目的主开发商,关键产品包括多户型住宅、养老院、学生住房,以及零售、办公室、医院、停车场和基础设施项目。

Integral与关键政府部门建立了长期深厚的关系,在全国各地的重要基础设施项目和主规划社区中投资资本和其他资源。

Integral是亚特兰大社区及全国范围内享有崇高声望的支柱企业,由担任首席执行官及总裁的Egbert Perry领导。

万向美国地产集团

万向美国地产集团是中国汽车配件生产企业万向集团一个内部房地产部门。

总部设在中国浙江省杭州市,是以中国为基地的最大汽车配件生产企业(从收入测算)。

万向美国地产集团自2010年以来已经在全国各地投资了60多个项目。投资项目包括办公楼、购物中心、仓库、住宅、医疗大楼以及学生住房。

施工时间线
资金概况

全部EB-5 资金:达到$24,500,000

投资期限: 6 年 / 仅付利息的贷款

总开发成本:

  Cherokee: $87.8M

  Chestnut: $30M

可供应的单元数: 49

创造就业量的要求 490

预计间接就业数量: 约800

认购价: $500,000 + $50,000 银团贷款价格

项目优势
TEA证明


项目地址位于明确定义的目标就业区内。

12个连续的人口普查区

失业率为9.4

组41还款 真正的贷款结构
CMB区域中心

CMB地区中心衡量成功是基于投资人的EB-5成功我们希望您和您的家人也成为CMB辉煌历史的一部分!

CMB作为少数几家成功的区域中心之一,已经成功为投资人获得美国永久居住证(I-829申请获批),并在旗下的多家投资合伙公司的运作上获得成功。2011年,CMB被公认为全美仅有的六家获得I-526和I-829申请批准的区域中心之一。目前,在整个行业中,仅有少数区域中心拥有追踪记录。CMB区域中心是EB-5行业的领头羊。

外服优势
1份承诺

1份承诺

2013年9月,浙江外服首推《浙江外服移民服务诚信公约》
2大优势

2大优势

国企背景,始于1984,30年历程;历年成功率高于同行30个百分点
3大安全保障

3大安全保障

保障3大安全,即项目安全、身份安全、投资安全
4大服务中心

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独特安全移民服务体系,强力支撑移民全过程
5外服会

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尊享俱乐部,沟通无阻,服务有爱
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