众多移民方式中,以欧洲买房移民最受国人欢迎。而希腊也是越来越多的国人选择国其中之一。希腊,地处欧亚非交汇处的希腊具有绝佳的战略位置,可以成为在海外拓展欧洲、美澳、非洲乃至全球市场的“根据地”。
那么希腊移民,希腊经济到底如何?欧洲地产行情如何,希腊房价将如何变化?希腊房产是否值得投资呢?
投资价值洼地
众所周知,自从2016年以来,希腊经济逐渐复苏,希腊利好消息不断,希腊政府各方面也采取各种措施,诸如化解退欧危机,中希签订比港协议,希腊银行将逐渐取消资本管制,所有这些现象和2016年的一些经济指标都给希腊本地人、希腊政府和外来投资者们带来巨大的信心,从而进一步扩大了投资者对希腊房屋的需求量。因此,可以毫不怀疑的说,目前希腊房产是时代难得的投资价值洼地,移民希腊抓住难得的投资机遇。
希腊集神话、艺术、历史,现代、旅游于一身,并且世界上可与其媲美的国家很少,这也是这个国家充满无限魅力的重要原因之一。这种魅力吸引着来自世界各地的移民及投资者,随着希腊经济逐步复苏,希腊移民项目火爆推进,希腊也将迎来房产发展新时代。由于前期希腊受欧洲经济危机的影响,希腊房间较高峰期降低了超过40%,增值空巨大。但随着近两年希腊投资移民者的涌入和购买力增强的影响,未来几年希腊房价可能会进入一个增长期,选择希腊移民更具有投资潜力。
站在投资者的角度对希腊房产从以下几大方面进行分析:
1)流通性:自2015年,希腊新政推出,希腊房产市场活跃不少,为希腊投资移民项目而来的投资者群体不断扩大,希腊房产成交量涨幅大,希腊房地产市场流通性逐渐加强。
2)法制健全:希腊法律法规健全完善,希腊法律保护私有财产不可侵犯;
3)费用较低:相较于其他发达国家,比如美澳加英相关房屋交易及持有物业期间的税费和花销低廉很多。
4)居住者多:希腊作为世界闻名的旅游胜地,尤其是到了旅游旺季,年过2500万人次的游客量,租房需求量大,预期租金收益可观。
5)升值空间:目前希腊房价比高峰值降低了超过40%,随着希腊经济逐渐复苏,中希合作加深,希腊移民政策不断推进,希腊房产即将触底反弹,升值空间巨大。
如何选购房产?
很多移民希腊的客户反映,购房时会考虑:住在繁华但面积较小的市中心?还是静谧但宽敞的市郊?面积大,自然环境好,学区好等不仅自己方便,房子升值空间更高等等。
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