点击了解华盛顿特区1000F投资移民项目

华盛顿特区1000F投资项目详情

项目概述

•办公楼及商业零售再开发

•总面积约11万平方英尺

•办公楼86,428平方英尺和7,204英尺底层商业零售

优越位置

•唐人街/东端商圈

•能够连接到所有地铁线路

•距离福特剧院、国家人物肖像画廊以及国际间谍博物馆2个街区内路程; 步行10分钟即到达白宫和国家广场

开发商优势

•在华盛顿特区拥有近9000万平方英尺的办公楼项目

•专注历史项目再开发

•著名租户，包括美国公民和移民服务局（USCIS）

华盛顿特区1000F项目投资详情

华盛顿特区1000F项目投资详情

下一页：美国EB-5投资移民华盛顿特区1000F项目开放商介绍

华盛顿特区1000F项目开放商Douglas介绍

•成立于1980年代，Douglas Development Corporation是华盛顿特区最成功的开发商之一

•高管层拥有超过50年的经验； 17年间，DDC的项目从15个扩大到超过180个

•900万平方英尺的办公楼、商业零售以及住宅项目等，大部分位于华盛顿特区

•美国公民及移民服务局（USCIS）是DDC位于111 Massachusetts Ave NW办公楼项目的租户之一

Chinatown Row, D.C.

The Atlantic Building, D.C.

The Woodies Building, D.C.

下一页：美国EB-5投资移民-华盛顿特区1000F项目时间表以及EB-5投资时间表

华盛顿特区1000F项目时间表

华盛顿特区1000F项目时间表

EB-5投资时间表

EB-5投资时间表

美国EB-5投资移民-华盛顿特区1000F项目-退出投资策略详情

•5年期投资；1%年收益

•项目稳定期价值预计为91,700,000美元

•贷款由开发商对土地及项目的100%所有权抵押

•退出投资策略——第5年出售或再融资; 100%的项目收益汇在还清银行贷款后用于偿还EB-5贷款

下一页：美国EB-5投资移民-华盛顿特区介绍 

华盛顿特区市中心

•由Verizon体育中心和画廊广场主导；Verizon体育中心，即NBA华盛顿奇才队主场，每年举办超过220项活动

•182,000人在市中心工作；半英里范围内，将会有1,534个新住宅单位在2014年底建成；每年游客量达920万人

•华盛顿特区市中心少数几个尚未完全开发的社区之一

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