对成功拿到加拿大移民签证的申请人士来讲，移民加拿大后首先需要斟酌的问题就是居住，有些移民者由于种种缘由出现了没有过剩的资金在加拿大购买房屋的情况，专家表示移民加拿大后如果想要尽快具有1套属于自己的房产，移民者可以办理房屋贷款服务，移民专家总结移民加拿大后如何取得房屋贷款。如果是新移民或非居民（工作签证、学习签证、旅游签证等）可以无需验证收入，各银行根据自己的新移民或非居民政策决定贷款金额。如果不属于新移民或非居民，则一定要看收入状态而定。　　

对新移民的定义，各个银行的差距非常大，有些银行干脆不接受没法证明收入的新移民申请按揭贷款；有些银行要求移民登陆在3年内，没法提供收入证明的情况下，首付到达1定比例就能够申请按揭贷款。　　

对新移民定义最宽松的银行认为10年内登陆的移民都算是新移民，没法证明收入的情况下，首付到达1定比例也能够申请按揭贷款。加拿大的中小银行，包括非银行金融机构大多没有新移民按揭贷款项目，而5大银行都有新移民按揭贷款项目和政策。　　

有些银行要求新移民首付到达35%，有些银行要求到达30%就能够。  新移民如果还没有收入，可以利用新移民政策申请按揭贷款。如果有1家银行对你说“你不符合我们的新移民贷款政策。”，你可以去其他银行再试试，由于各个银行的新移民定义和政策不同。　　

移民专家提示：“代理各大银行”拜托其寻觅贷款银行的广告都是虚假广告，专家表示在加拿大根本没有任何人可以代理所有的金融机构的贷款。办理加拿大移民的申请人应当提早咨询国内专业的移民公司，做到在行前就应当了解加拿大移民后的基本生活常识。只有这样才能避免一些虚假信息。