新快报讯 移民去哪好?答案，可能五花八门，但要问，哪儿移民最方便?答案十有八九是一致的，那就是——欧洲。继葡萄牙、塞浦路斯出台买房就能获当地居留权以后，西班牙紧随其后。

近日，西班牙副首相德桑塔·玛利亚宣布，西政府极可能将给予在西购买价值50万欧元(约合人民币395.88万元)以上房产或认购200万欧元(约合人民币1583.53万元)以上西国债的外国人以西班牙居留权。

●现状　　促进西班牙房产销售西班牙政府制定的新《企业家法》草案触及到上述投资移民问题。西政府期望通过此举吸引外国投资者来西购房，促进由于国内需求萎缩而滞销的房产销售。

据统计，2013年，外国人在西购房数到达西班牙总售房数的15%。草案针对外国投资者的条款还包括：给在西做出大额投资和具有高度专业技能的外国人以居留权。另外，那些其投资计划能帮助西班牙创造就业岗位、对西社会经济产生巨大影响、为该国科技创新做出贡献、为大众利益服务的外国投资者也能够获得西班牙居留权。　　需提交议会表决通过这一法律草案虽已在内阁会议通过，但要成为法律实施，还需提交给西班牙议会，依照正式法律修订流程进行讨论和表决通过。不过，目前执政的西班牙人民党在议会具有多数议席，因此该法案获得通过的可能性较高。另外，还一种多是提交给国王，由国王以发布皇家法令的方式构成行政法规。目前，西班牙政府并没有就该草案触及的居留权问题公布进一步的细节。

●提示　一开始只是临时居留权50万欧元买套房就能换来居留权，真这么简单吗?业内人士表示，这个存款要求很低，但是这个居留权一开始只是个临时居留权。实际上，像西班牙和葡萄牙都是申根国家，申根国家是不能一步到位给永久绿卡的，必须先拿一个五年的临时居留，满五年后才能换永久居留。这是申根国家的规定，其实你拿到的也是绿卡，只是先临时居留，五年后才换永久居留。

另外，业内人士提示道，西班牙工作难找、社会环境也不是那么好，如果不懂西班牙语，要想在那边生活得如鱼得水没那么容易。不过，业内人士也表示，中国人一般买了不住，以规避这些问题。优势VS劣势　医疗教育福利，统统能享受不少人担心，这个居留权除出入境免签证，能不能享受当地的就业、医疗、教育等方面的福利呢?目前，西班牙政府并没有公布这些细节，但是参照葡萄牙的移民政策，业内人士认为，有了临时居留权，医疗、教育福利照样享受，就业福利暂时没有。业内人士在接受采访时表示，拿了欧洲的身份，可以随时去欧洲的任何一个地方。另外对子女教育也有很大帮助，包括子女的生长环境的问题。所有的公立学校都是免学费，看病只要买了最基本的医疗保险，一般也都是免费。不过一旦失业，是没法像当地人一样申请政府救济。高额的房产税，或像无底洞如果西班牙这套移民法案能够通过，其宽松程度是空前的。

但是，中国国际问题研究院副所长郭宪纲提示，不要被表面的条件诱惑，谨慎潜伏风险。郭宪纲解释道，在西班牙，房子每一年是要交房产税的，而且听说还不低，也就是说在那儿买了一个房子，这个房子同样成了吸纳移民资金的无底洞。另外，房产作为一个资产，可能会缩水，由于西班牙的经济在欧洲比较差，而且从目前来看它的经济增长恢复到之前比较繁华的时期还是比较困难。　

■无独有偶　　买房移民政策快成欧洲穷国标配去年年初塞浦路斯推出的买房移民政策也曾引爆一股热潮。其购房移民项目要求购置不少于30万欧元的房产，投资要求较高，但因其能直接获得无穷期居留签证，因此颇受关注。紧接着，希腊政府也推出买房移民政策，20万欧元便可到希腊买房获得居住权;去年10月8日，葡萄牙内政部也颁布移民新法，允许通过置地投资的方式移民葡萄牙。非欧盟国家公民在葡萄牙购买50万欧元的地产，全额支付并获得地契，便可开始全家办理移民。今年1月28日，申请要求再次被放宽，原先每一年30天的居住要求降低为7天。