对有兴趣在欧洲投资、希望孩子入读欧洲院校、想要提升生活品质，或打算去欧洲养老的人士来讲，最好的方式莫过于取得一张可自由出入欧洲的“通行证”。对此，移民专家表示，这并不是难事，只要在申根国之一的拉脱维亚购买最低7.2万欧元（约60万人民币）的房产，全家便可取得一张免签其他25个申根国的签证。

据了解，拉脱维亚位于欧洲东北部，在美丽的波罗的海西岸，与瑞典隔海相望，森林覆盖率在欧盟国家中位居第四，仅次于芬兰、瑞典和斯洛文尼亚。是一个盛产虎魄和美女的国家。首都里加，欧洲著名文娱都市，并有着“北方巴黎”的美称。如果不是由于拉脱维亚政府实行的买房移民政策，估计很多人都不会去关注这个人口只有200多万，面积也只有6万多平方千米的国家。

拉脱维亚气候宜人，属海洋性气候向大陆性气候过渡的中间类型。相较于国内，这里的夏季非常凉爽，白天平均气温23℃，夜间平均气温11℃; 冬季也不算太冷，沿海地区平均气温零下2⑶℃，非沿海地区零下6⑺℃。拉脱维亚当地人民非常热忱，物价方面也比欧盟平均水平低很多。因此，这里可以称得上是一个定居的绝好之地。

移民专家介绍，“拉脱维亚新法明确规定了最低的投资金额，在首都里加或里加计划区或该国其他较大城市购买房产，交易总额不低于10万拉特(约120万人民币)，且该房产的地籍价值不低于3万拉特(约36万人民币);在上述计划区之外，购买房产所需金额不低于5万拉特(约60万人民币)。由于拉脱维亚是申根国家，所以持有该许可的人，配偶和不超过18岁的子女可以自由出入德国、法国、意大利和西班牙等25个申根国家。

另外，拉脱维亚房产属于永久产权房，没有遗产税，可以世代相传，永久持有。”“拉脱维亚只要求了最低投资额，没有更多附加条件，比如对申请人财产背景没有要求限制，也无需证明经商经验，更没有明确的居住期限规定，从申请条件上看，拉脱维亚是欧洲具有移民政策的国家中门坎最低的，而且该项目还有一个最显著的特点，就是审批速度快，目前从递交材料到前往拉脱维亚领取居留许可签证只需1～3个月。”

一名长时间从事欧洲投资移民行业的专家介绍说。近日，北京的王先生以70万人民币的价格在拉脱维亚购置了一套房产，他介绍说“还有不到1个月我们全家就能够拿到身份了，凭拉脱维亚签证可以自由出入25个申根国，拉脱维亚的签证是一年一换的，每一年只需要去一次当地进行注册和更新签证。我们一家办理的目的主要是为了在欧洲自由出行，目前很少在当地居住。我们计划拿到身份后，把房子拜托给专业机构出租出去，这样还能赚取一定的租金费用，就当投资回报了。”一般来讲，在选择移民国家时，只有最合适的才是最好的。

记者了解到，移民拉脱维亚主要合适以下人士：1.向往欧洲，但是没法满足其他欧洲国家高移民要求的人;2.需要在欧洲国家常常来往，希望有便捷的方式通行的人;3.孩子希望入读欧洲院校的人;4.与欧洲有贸易来往的人;5.希望获得投资移民身份的人。

从移民市场了解到，现在是拉脱维亚移民政策的宽松时期，申请人数将不断增多，照此情势，未来政策趋向严苛将不可避免，拉脱维亚买房移民也将不再容易。提示对此项目很有兴趣，但还在犹豫未定的人士尽快办理。