欧洲购房移民进入黄金期
曾经风靡全球的加拿大移民潮悄悄降下帷幕,移民市场的格局正发生着翻天覆地的变化,欧洲移民项目逐渐成为投资移民的首选。先进的教育、优厚的福利,欧洲一直以来就是移民申请者最向往的地方之一。而纵观欧洲各国移民项目类别,主要分为买房移民、国债移民两大类。这其中又以欧洲购房移民最受到各个投资者的青眯。纵观欧洲买房移民项目,普遍存在着条件松、投资少、申请快、成功率高的特点。业内专家预计,2013年只是欧洲购房移民的“试水期”,随着越来越多的投资者参与进来,2014年将进入黄金期。但是欧洲购房移民政策大同小异,欧洲各个国家的买房移民情况大同小异,优势也各不相同?投资者们应该如何选择呢?鉴于国人对“买房”的偏好,加上宽松的移民政策。为此,浙江外服移民资深顾问以老道的欧洲移民经验,从众多的成功案例总结比对各个欧洲国家的买房移民优劣,供各位投资者参考。
四国购房移民大对比
很多欧洲国家出台移民政策,其目的更在于为了刺激本国的经济,提升国家的就业率,故很多欧洲国家是不允许移民者在当地工作,申请人须特别注意这点。以购买房产作为投资方式,申请人也需要考虑其房价升值空间是否与自己的预期相同,并应了解其国家以及政策的变化情况。
葡萄牙 | 西班牙 | 塞浦路斯 | 希腊 | |
优势 | 1、置地移民,保值、稳定、无风险,房产无种类和数量限制 2、无需资产证明,无需解释资金来源,一人投资,全家受惠 3、手续简单审理快,最快2星期后可以拿到居留 4、续签容易,只需提供申请人在申根区居住的有效证明 | 1、1-2个月获得审批;2、无年龄,资金来源,英语等要求;3、自由进出26个申根国; | 1、投资额低,稳定无风险,投资的房产可自住或出租,永久地契,可世代相传 2、无移民监,无资金来源及经商经验的要求,审理速度快,4-6个月即可取得永居身份 3、房产品质有保障,许多项目有世界著名建筑公司担任建筑师和项目管理 4、一人申请,全家人可获得移民身份 | 1、无需放弃本国国籍、无居住要求限制、无双重课税制度 2、绿卡更新手续简易,申根签证畅行欧洲 3、获得投资购房居留,即可全家获得居留 4、希腊作为全球最好的度假、疗养胜地,移民者可享受到全球一流的医疗保健等社会福利 |
申请条件 | 1、主申请人年满18周岁 2、申请前后无违法记录 3、健康证明 | 1、年满18周岁以上无犯罪记录; 2、投资50万欧元房产 | 1、年满18周岁以上,没有犯罪记录,家庭名下有等值30万欧元资产证明 2、在塞浦路斯开设个人账户,存入3万以上欧元作为生活保证金 3、在塞浦路斯购买等值30万欧元或以上的房产 | 1、购买25万欧元以上的房产 2、无犯罪记录证明 3、万欧元以上的存款证明 4、体检证明,无传染病证明 |
申请流程 | 1、申请人经浙江外服综合评估 2、签订委托合同 3、提交签证申请 4、获得申根签证,赴葡萄牙买房 5、获临时居住证 6、五年内每年居住 7天取得永久居留身份 | 1、准备投资款,申请签证; 2、客户赴西班牙选房/定房; 3、完成投资; 4、赴西班牙办理投资居留; | 1、准备移民申请文件及入境签证申请文件 2、递交使馆审核文件,获发一次性考察签证 3、前往塞浦路斯考察,购买政府认可的房产 4、签订购房合同、履约、完成房产注册,准备移民资料并提交给当地移民局审核 5、1-2个月获批永居签证通知函,办理永久居留手续 | 1、项目咨询,签订服务协议 2、按使馆要求准备相应文件,递交签证申请 3、领馆审核文件,获发一次性考察签证 4、申请人前往希腊考察,选购房产 5、在律师的协助下完成签署委托书及相关购房文件 6、律师协助开设银行账户、税号 7、客户回国,客户汇房款到开发商香港账户 8、准备居留签证申请文件 9、递交移民申请,获批 |
费用 | 1、购买价值50万欧元的房地产 2、其他相关申请费用 | 1、购买价值50万欧元的房地产 2、其他相关申请费用 | 1、购买价值30万欧元的房地产 2、其他相关申请费用 | 1、购买价值25万欧元的房地产 2、其他相关申请费用 |
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杜一哉:浙江外服移民资深顾问
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