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疫情危机下,仍有1.2亿欧元投资葡萄牙!

来源:浙外出国移民 编辑:外服移民 马上咨询 在线评估

近期,葡萄牙SEF官网正式发布了黄金居留许可大数据,受新冠肺炎疫情爆发的影响,整个欧洲经济和投资政策都出现了不同程度的波动,葡萄牙也不例外。以下为官网发布的正式数据: 





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受疫情影响,3月份葡萄牙黄金签证申请量下滑


自2012年10月8日颁布新法至2020年3月31日,葡萄牙黄金居留许可项目共发放了22842张黄金居留卡,总投资额达到51.1亿欧元!本月的获批申请带来了约2,800万欧的投资, 2020年第一季度的累计投资达到了1.2亿欧。


2012-2020年主申请人及附属申请人的签证签发量



3月份受新冠肺炎疫情影响,项目表现下滑,但仍有55名主申请人获得了葡萄牙投资居留计划的许可,附属申请人获批量保持平均水平,截至目前2020年全年共发放628张居留卡:




自2012年10月8日至2020年3月31日,葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有8413位,附属申请人数量已有14429位。其中3月份共有55位主申请人,140位附属申请人成功获批。

2

基金投资方式逐渐被认可


 

在2月份被巴西人短暂地超过以后,中国投资者在3月份再一次拿回了头号申请人来源国的地位,在本月获批的55名申请人中,有11位中国人,排在后面的依次是伊朗人(8),土耳其人(7),俄罗斯人(4),以及巴西人(3)。

  

从总数据中看在获批的8413位主申请人当中,中国籍的主申请人占到4503位,占比约为54%,依旧是黄金居留许可项目投资的主力军,接下来依次是巴西(886),土耳其(399),南非(331)和俄罗斯(309)。


  

在这8413位获批的主申请人当中,有7925位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.2%;房产投资额达到了46亿欧元,占到了总投资额的90%;50万欧元项目占93.6%的比例,35万欧元项目占6.4%的比例。

  

本月选择房产投资的申请者中,有72.5%选择了传统的50万欧元的购房项目,27.5%的选择了35万欧元投资项目;另外“资产转移类”中有3例通过基金投资方式成功获批,让我们再一次看到了替代性投资选项走红的趋势。


3

疫情危机下也蕴藏着商机
黑石集团已经悄悄拉开了“欧洲抄底战”的序幕

在新冠肺炎疫情爆发后,有不少的投资者对目前的投资项目表示担心,纷纷持观望态度,这场疫情给全球经济都带来很大的不确定性;但危机的另一面,同样也蕴藏着商机。专注于房地产投资的国际资本在此时剑走偏锋进行抄底,也正说明了全球不动产依旧是投资者持续追捧的投资标的。


黑石集团,这家专注于全球房地产投资的公司,绝对是善于执行“抄底”的佼佼者。这一次同样的,惶惶不安中,黑石集团已经悄悄拉开了“欧洲抄底战”的序幕。


北京时间4月9日,黑石集团发布公告宣称:一项针对欧洲房地产的98亿欧元(合107亿美元)的基金募集计划已经全部完成,截止现在,其“欧洲资产投资行动”计划的资金已经高达300亿美元。

其实早在2020年1月,黑石就开始了对于葡萄牙市场的投资,其旗下的酒店平台HIP(Hotel Investment Partners)已经收购了位于葡萄牙南部度假胜地阿尔加维的一家五星级酒店。


因此我们有理由相信,疫情稳定后欧洲又将迎来新的一轮“地产投资热潮”。大型投资机构已经看到了欧洲及葡萄牙的投资商机,抓住时机已经入手,作为个人投资者的我们,紧跟着大佬们的步伐进行投资,不失为一个明智的选择!


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