对于即将登陆美国的新移民,在美国买房成为困扰的问题之一，针对美国房产交易的一些知识，外服移民在此为大家整理罗列如下，希望能够帮助到各位新移民.

1.选择合适的房产经纪公司

2.寻找合适的您的经纪人

3.选择合适您居住或者投资的城市和区域

4.出国前做好功课：城市概况，学校的概况，资金的准备（出境的通路，选好贷款银行，准备好贷款资料，网上看房掌握楼市行情）

5.登陆后的准备工作：去银行开户，申请贷款，获取《贷款预准证书》

6.实地考察：看房，实地了解生活环境，交通情况，学校状况

7.出价：通过经纪人和房东讨价还价，并由经纪人作市场分析。3%定金支票， 贷款预准证书，首付款证明。

8.进入交易中心：17天内审阅房屋检查，自然灾害报告，白蚁报告等与房屋相关的调查报告并获取银行正式的《贷款批准证书》。17天后正式进入房产交易。

9.结束交易： 在双方约定的交易周期到达前1周将首付款或全款打入交易中心，结束交易。再次检查房屋，拿钥匙，乔迁新居。