昨天，人民币兑美元即期汇率是6.1387,在9月9日这个创下三年来最大单日涨幅的基础上持续上涨。

9月9日，人民币对美元汇率中间价报6.152，较前一交易日的6.1707，大幅上涨187个基点，即期汇率也顺势跳升至6.1316，创下半年以来的高点。  

这两年，人民币汇率逆势升值，引起普通市民消费者关注。去年4月，人民币兑美元即期汇率从6.2298升至6.1860，已经升值400多点，而2012年全年人民币即期汇率也仅升值600多点。 　　

根据人民币汇率走势图测算，按照2012年的现钞卖出价，市民在银行兑换10000美元需要63194元人民币；而去年4月，兑换10000美元只需要62034元人民币，一年的时间里，兑换成本就下降了1160元。从今年6月以来，人民币兑美元中间价一直保持在6.14元到6.17元的区间振荡，且波动较有规律。按昨天的汇率计算，兑换10000美元的成本是61387元，相较于去年4月又下降了647元。 　　

人民币汇率的升值势头能否延续，成了金融界业内人士探讨的话题，也成为出国消费，包括留学和移民人士关注的热点。

工薪阶层的周先生的女儿明年打算去美国留学，学费加上生活费一年的预算是30万人民币，人民币升值后，他算了算，能省下近2万元。这几天他咨询某银行工作人员，需不需要趁低多买点美元？不知道接下去人民币是否会跌破6？准备出国的投资移民人士面临着同样的疑问，趁着人民币升值，海外投资是不是有新的机遇？ 　　

有业内人士分析，对于人民币汇率接下来的走势，预计未来出口只会温和改善，且未来几个月美元可能会对其他主要货币升值，人民币对美元升值的势头恐怕难以延续。但另一方的观点认为，“破6的难度并不大”，他们分析得出人民币并无太大贬值压力，反而贸易顺差将给人民币带来升值压力，全年将持续升值之路。 　　

不论未来如何，更多的海外投资人士正在努力抓住当下这一波机会。 　　

据仲量联行2014年第二季度报告显示，今年上半年，中国海外房地产投资总额较去年同期增长17%，达到54亿美元。其中，商业房地产投资额占了绝大部分，接近40亿美元，但增长主要来自住宅投资。

2014年上半年中国海外住宅项目投资总额较去年同期飙升84%，达到15亿美元。据澳洲海外投资审查委员会（FIRB）及里昂证券的统计数据显示，中国大陆投资者2013年对澳房地产投资额度高达近60亿元，在海外人士对澳房产投资中稳居榜首。

葡萄牙不动产中介协会公布的数据显示，今年上半年，一共有10040名外国人在葡萄牙购买了不动产，占葡萄牙全国不动产交易数量的21%。其中，中国人在葡萄牙购房的数量约为1648人，占所有外国投资者数量的16%。