源于5年最低全美法拍屋9月下降16%的数据，美国媒体称，这将进一步缓解银行可能以法拍屋冲击市场并压低房价的担心。

　　市场研究机构地产跟踪（RealtyTrac）星期四报告，9月共有180,427套房屋收到法拍通知，比一年前下降16%。
　　法拍活动已经连续九个季度下降。人们原来预计，随着大银行和联邦及州政府就抵押贷款服务问题在今年初达成协议，法拍数量会随之上升。
　　但那种情况并没有发生。相反，房价稳步上升，根据核心逻辑（CoreLogic）的数据，8月房价比一年前增长4.6%。
　　地产跟踪副总裁布鲁姆奎斯特（DarenBlomquist）说，“我们一直在等待法拍的另一只鞋掉下。”但实际上，“它是轻轻地放在地板上。”
　　《今日美国》说，法拍活动下降的原因有多方面，包括：
　　--经济改善。就全国来说，今年8月7%的房贷还款逾期30天，但没有进入法拍。那比一年前下降11%。
　　--更多短售。短售就是贷款机构同意屋主以低于抵押贷款余额的价格卖出，所得归银行，所剩下贷款一笔勾销。今年前5个月，短售比去年同期上升18%。有些州上升幅度更大。加州短售数量猛增39%，而短售都是在第一份法拍通知发出之前开始的。
　　--更多限制。内华达、俄勒冈和加州都在去年通过立法，要求贷款银行采取更多措施避免法拍。佐治亚州要求贷款机构在法拍通知中提供更多信息。这些措施可能延缓了法拍程序。
　　法拍活动包括发给屋主的违约通知、排期拍卖和银行收回房屋。尽管全国法拍活动放缓，但并非所有地区都以同样步伐清理困难资产。
　　在法拍需要经过法庭处理的二十多个州，包括新泽西和纽约，困难资产数量都在增加。今年8月，这些州的进入法拍程序的房屋数量占6.5%，而在不需要法庭干预法拍的州，法拍屋比例只有2.3%。