美国投资移民的风险在进一步加大，谨慎选择区域中心非常重要。由于看到大蛋糕，美国的区域中心最近几年来迅速增加，数以百计的区域中心出现以后，让市场变得更加复杂。而且区域中心的背景和管理团队良莠不齐。

那末应当如何控制风险呢？房产项目相对稳健。一方面美国经济在复苏，房价处在谷底上升的阶段，另外一方面在房产这类本钱相对透明的投资项目上，区域中心的管理团队难以进行黑箱操作。　　

在美国移民项目众多的情况下，另外一个正在提升的门坎是移民顾问的素质。对移民顾问而言，不单单是能够完成申请材料的准备，投资分析的能力变得愈来愈重要。　　针对投资移民申请最关注的资金安全性问题，一个移民项目是不是安全，取决于他是不是能符合一个多维的复杂分析或决策模型。常见的维度有四个。

第一是融资的比例。如果融资部份占全部资金不超过项目的30%，则安全边际高。

第二是公司的投资管理背景。如果区域中心不是把移民项目当作以寻求回报为果的投资行动来操作，而是为了“买卖”绿卡，会给客户带来重大损失。目前相当多的区域中心缺少管理大额投资及为客户获得公道回报及控制投资风险的能力。

第三个维度是政府是不是有参与。政府作为现今商业世界信誉度相对最高的组织，其参与程度直接控制了项目风险。

第四是区域中心是不是有设计财务保障体系，充分斟酌到项目失败的情况下如何保护投资人的利益。

为了帮助投资移民申请人优化决策，专家通过举例分析说明了决策要点。专家分享了芝加哥会展中心项目为何是中国教育服务中心认为安全边际高的项目。从宏观经济层面来分析，作为全球的最繁忙机场，芝加哥机场每一年新增加的转机或入住的游客4千万。而且最近几年增速较快，现在已过7千万，超过了首都机场。从微观商业竞争层面来看，该项目实际上是奢华酒店群加一个会议中心，距离芝加哥机场两千米多，包括了三大国际酒店品牌，是全球唯1的酒店会议中心。依照目前的芝加哥机场酒店入住率分析，目前机场地区的酒店平均入住率到达了68%（高端酒店到达70%多），而该项目的酒店42%的入住率就可以保证投资人的资金安全。从就业系数看，该项目直接就业超过移民局规定11%,间接就业系数超过移民局规定的最低的要求的73%。从政府参与看，该项目有政府的深度参与，而美国区域中心中，只有5%的项目是真实的政府投资。另外，操作该项目的区域中心本身就是1个经验丰富的大型房产开发商。最后，项目还为投资人设计了一系列的优先权益。

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