据华尔街日报报道，美国房地产行业也在纷纷向这些新买家示好。一些新项目的开发商开始安装中式厨房，遵循风水原则，并为精选的套房配上幸运数字；还有一些开发商将房产销售和旨在鼓励海外投资的政府项目结合起来。房地产公司派代表飞往中国，还聘用能说普通话的经纪人。

在洛杉矶、纽约乃至迈阿密，主要来自中国大陆的买家──还有一些来自香港、新加坡和韩国──正彻底改变着房地产市场的格局。一对中国夫妇上月斥资3450万美元购入加州比佛利山庄(Beverly Hills)日落大道(Sunset Boulevard)上一座凡尔赛风格的豪宅。

One57是正在曼哈顿中城开工建设的豪华高层住宅，位于西57街，在卡内基音乐厅(Carnegie Hall)对面，俯瞰中央公园(Central Park)，定于2013年竣工。为迎合亚洲买家，该楼盘将许多最豪华的整层公寓放在80层至88层──这一妙招是为了迎合中国人对幸运数字“8”的偏爱。88层的公寓以约5000万美元的价格被一名中国买家签下。一些买家会批量购买：去年年底，来自上海的商人刘方毅(音)以1400万美元总价在Artech购入17套公寓。Artech是一幢游轮造型的现代玻璃建筑，俯瞰迈阿密附近的近岸航道。

甚至就连过去鲜有中国买家问津的地区也受到了越来越多的追捧。41岁的上海居民、投资顾问理查德•周(Richard Zhou)去年斥资20万美元在佛罗里达州迈尔斯堡(Fort Myers)一个大型高尔夫社区购买了一处住房。

上月美国全国地产经纪商协会(National Association of Realtors)发布的数据显示，在截至3月份的12个月中，来自中国大陆和香港的买家在美国的购房金额达到90亿美元，较2010年增加89%，成为仅次于加拿大人的第二大海外购房群体。许多房地产经纪人称，这些数字太低了，因为它们仅仅追踪了多重上市服务系统的销售额，而没有反映出私人销售额。此外，上述数据依据的完全是房地产经纪人对买家的划分。纽约豪华房地产经纪人多莉•伦兹(I. Dolly Lenz)估计，她的客户现在有半数来自中国，是两年前的两倍以上。Corcoran Group的首席执行长帕米拉•利布曼(Pamela Liebman)称，2012年年初以来，中国买家的豪华房产购买量已剧增至破记录水平。

海外投资者对美国房地产市场产生兴趣是从住房危机期间开始的，当时，房地产价格的直线下跌使美国成为吸引全球买家的目标。人民币持续升值，2010年6月份以来人民币兑美元上涨了逾7%，中国最富有阶层的人数也在不断增加。与此同时，为消除房地产泡沫，中国政府限制人们购买多套住房，并从近期开始提高抵押贷款的资产要求。

帕特里克•奥尼尔(Patrick O'Neill)说，“由于在中国国内购房面临更多限制，而欧洲非常不稳定，因此美国房地产市场对中国买家来说极具吸引力。”奥尼尔在香港开设的奥尼尔公司帮助亚洲投资者在美国置业。他说，“美国提供低利率、低廉的价格，是投资的避风港。”

和亚洲国家的许多投资者一样，中国买家也大都青睐新房。加州欧文(Irvine)的兰伯特牧场(Lambert Ranch)是一个新建封闭式社区，新到院内的棕榈树叶子都还未展开，但欧文的房地产经纪人周梅（音）称，购房者已在这里排队抢购要价90万美元至150万美元的住宅了。周梅能说普通话，她用Skype与亚洲客户交流。了解该社区情况的人士称，到目前为止，兰伯特牧场有50%左右的买家是来自亚洲的外国人。该社区首批投放市场的42套住房在五周内就卖完了。

房地产经纪人称，中国投资者目前主要投资目标是纽约、洛杉矶和旧金山，但他们也开始将触角伸至南佛罗里达州以及西雅图和拉斯维加斯等地了。总部位于上海的房地产公司威翰地产(Windham China)是一家帮助中国买家在美国寻找房产的公司，该公司首席执行长斯蒂文•劳森(Steven Lawson)说，几年前中国投资者还“惧怕”佛罗里达州，而现在情况发生了巨大变化。他说，“中国人对迈阿密存在误解，以为迈阿密这个城市不是特别安全，因为很多中国人会看《犯罪现场调查：迈阿密》(CSI: Miami)或《迈阿密风云》(Miami Vice)等电视剧。”

房地产公司和银行正在采取行动把握购房热带来的机遇。奥尼尔说，他们公司举办的半年度投资研讨会（向通过资格预审的中国买家介绍在美国如何购买房地产，研讨会在舞厅和私人俱乐部举办）需求量在过去六个月中翻了一番。中国的一些银行也在加强这方面的服务，他们邀请美国房地产经纪人飞到中国参加有关如何在美国置业的会议，并用幻灯片展示纽约和洛杉矶的高档房产。