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最近几年来，愈来愈多的华人对英国房地产感兴趣。有来自中国大陆的，有香港的，也有本地华人将资金投向房产的。华人有买整栋楼的，有购一个小套间的，也有投资大学生公寓的，同时也遭受到了种种不公事端。　　

家住纽卡斯尔的华人麦先生，开外卖店，一家子住在店铺楼上。他们积攒了近10万英镑，很想买一套房子全家搬去住，但由于信誉不高按揭被拒。买不了房子，10万英镑存在银行利息低，还赶不上物价涨得快。一天，麦先生看到一则投资学生公寓的广告。第二天后，麦先生不停收到中介的电话。一星期后他心动了，赶到中介的办公室，签约、交押金，他相信这是一笔赚钱的买卖。3个月后，他从一个英文较好的朋友那里了解到，所谓的8%回报只保证2年，第三年后是多少，没保障的。　　

事实上，学生公寓的回报率有高有低，一些地段好，出租率高，经营有方的可能风险低；如果公寓租不出去，或管理者铺张浪费，投资人拿到的回报就十分有限。　　

金融专家分析，地产发展商经常玩数字游戏，迷惑投资人。一个学生公寓单位，原先要价是7万英镑，发展商打出诱人的招牌，完工后第一、第二年出租回报率8%，原价提高到8.1万英镑；发展商拿到的还是7万英镑，而投资人在第一、第二年拿回的租金回报则是自己的投资款。可前两年保证8%，或更高的回报率确切能诱惑一大批人。