中新网3月11日电 据美国《世界日报》综合报道，美国7日公布的一项新研究指出，移民购屋者在过去十年提振了全国的房市，这股气力并至少将延续到2020年，继续造成房屋需求的增加。不过移民的房屋具有率仍然低于美国诞生者，两者的比率分别为52.4%和67%。

根据公布的研究，虽然加州和纽约州移民人口的成长，比两州分别在1980和1990年代的高峰期降落，但在2000至2010年，移民屋主的成长为历来最高，移民屋主占加州屋主增长中的82%，占纽约州屋主增长中的65%。

在德州和佛罗里达，移民人口虽然没有增加，但移民屋主人数在继续爬升。这都说明准备定居就业的新移民确切是美国房市兴旺的永续推动力。这项由南加州大学人口学家为抵押贷款银行协会进行的研究说，在有大量移民的州，移民占屋主增长中的大部分，也协助弥补了美国诞生者购屋的降落。报告指出，自1990年代后的每一个十年，移民屋主的人数都在增加，移民占美国人口的13%，在2000至2010年，移民占屋主净增长中的39%，预测在2010至2020年，将占屋主净增长中的36%。抵押贷款银行协会副主席佛拉坦东尼说，移民购屋者已比过去更加多元化，移民的房屋需求在全国和许多市场的重要性，超过常人的想象。

移民赴美后通常会先租屋数年，安定下来和经济稳定后，就会买房子。在1980年代到美国的西语裔移民，其房屋具有率从1990年的15%，增加为2010年的53%，预测在2020年会到达61%。除加州和纽约州，在2000至2010年，移民也占伊利诺、新泽西、宾州、麻州、俄亥俄与密执安州屋主增长中的大部分。在1990年代美国东南部的移民人数增加，移民占乔治亚州屋主增长中的34% ，占北卡罗来纳州屋主增长中的25%。

这个研究使用人口普查的数据，其实不区分合法或非法移民。报告指出，移民具有房屋的趋势也造成在2000年后，移民租屋的成长趋缓。抵押贷款银行协会的报告说，移民扩大的房屋需求，对使房价下滑不致更糟，非常重要。

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