移民买房是和国内买房一样的头等大事。在塞浦路斯，移民详细了解如何避免买房进程中的“不靠谱”，是买到称心如意的房产的关键。外服移民顾问对塞浦路斯购房全程应注意的问题做详细解读，诚心为思考在塞浦路斯投资者即买房移民支招。  

支招一：要不要选择品牌开发商？　　

选择品牌开发商的问题是仁者见仁智者见智，一般来讲，投资者需要注意买房基本要素：地段、配套、交通等，但也要将开发商品牌纳入斟酌范畴。塞浦路斯存在部份小型开发商、不良开发商与国内个别移民公司合作绑定，大幅抬高房价，使投资人购买到成倍高出市场价格的高价房产。有些开发商甚至一房多卖，导致投资人购完房产却无法通过评估，从而导致移民申请面临失败的危机。　　

知名品牌开发商多是公众企业，根基深厚，长期活跃在媒体和居民之间并受到长期的监督和评价，成倍抬高房价、一房多卖、楼盘烂尾等行为发生可能性小得多，再加上本身的知名品牌效应，后期溢价空间常常更大。虽然品牌开发商的房价高于周边小盘的房价，但多年经验证明，多年后的楼盘价值，相同片区的品牌小区比周边楼盘每平米数高出百欧元以上。因此，若投资者预算许可，建议选择知名品牌开发商的房产，安全性、保障性、后期溢价空间和升值空间远高于一般楼盘。         　　

支招二：合作律师很放心吗？　　

投资者在购房中需要注意两个重要问题：1. 律师是否专业，2. 律师是否中立。

    如果律师与开发商合作绑定，律师就会本末倒置，站在开发商立场保护开发商的利益而非将投资人利益放在首位。这不仅帮助开发商抬高房价，而且还可能导致投资商所递交的移民材料被拒，甚至律师告知申请人还在审批当中，这样投资者不但无法移民，而且被骗钱财。　

移民专家建议：首先，投资人应努力找到经验丰富的移民公司；其次，选择移民公司推荐的中立、专业、有社会知名度的移民律师。这样保证专业有效的法律服务，同时也保障解决投资人递交的移民申请出现问题：通过相干渠道及时得悉，从而提交补充文件，帮助客户成功取得永居许可证。

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