据美国《侨报》报导,从今年4月份开始,洛杉矶地区的房屋供应量就一直不足。因此,遇到中国客现金购屋,当地买家都会敬而远之,大呼拼不过。
房地产经纪张兰表示,美国房市复苏少不了外国资金的投入与支持,根据全国房地产商协会(NAR)最新的统计,2011年外国人在美国购买的地产总值高达820亿元,其中超过90亿元的资金来自中国人,首次突破10%的门坎,与2010年相比,出现了400%以上的成长,势头十分强劲,成为目前美国的第二大外国购房者,仅次于毗邻美国的加拿大人。
华裔聚居的洛杉矶地区,由于生活方便成了中国客看房、购屋的一大热门。张兰告知记者,她带客人看房,一遇到来自中国客用现金购屋的,她就会告知当地的客人不要与他们争,由于银行、卖家都会喜欢中国客手中的现金,即便出价、花时间竞价,最后也拼不过中国客。光是今年,她就遇到了不下10个看房购屋的中国客,让她自己损失了很多生意机会。
房地产经纪吴程远表示,中国客出手阔气,从东岸到西岸,他们在各个城市以现金购买价值数百万元的高级豪宅,给房地产界留下了深入的印象。从购买心态上来讲,中国客希望能够通过购买美国的房地产,来取得美国的短时间居留权的占相当部份。之前有消息指出,美国国会正在提案讨论,海外人士可以在美购买房地产以后,就可以在美居住3年或5年。吴程远认为,这个消息,使得美国的房地产更加有价值,让很多中国客更加坚定了在美国投资购屋的决心。
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