美国移民买房这些问题需要了解。美国移民买房子要花那末一大笔钱，是件大事，因此要谨慎对待。对买房的钱小编可帮不上忙，而对美国移民买房常见的一些问题，小编就帮点小忙吧！

问：甚么是房产交易税(Realty Transfer or Realty Transfer Tax)？　　

答：房产交易税是为房地产产权交易特权而支付的税额。根据你所在州不同，交易税的征收方式悬殊。如新泽西州，通常卖方只需付州税而在纽约市，除州税外，还需付市税。在纽约，如果你有贷款(Mortgage)，买方还需付Mortgage Tax(贷款税)。　　

问：甚么是房产税(real Estate Tax or Property Tax)？　　

答：房产税顾名思义是房产屋主每一年向当地市政府交纳的税种。房地产税一般按年计，房价越贵，房产税越高。一般讲，房地产税是用于市政、县郡、学区、社区大学及其它政府机构。房地产税属联邦个人所得报税扣税项目，也可用于抵扣州所得税扣税项目，但各州规定不一。　　

问：买房时，我怎样查明房产税？　　

答：卖方一般应告知房屋近一年或几年来的房产税，这通常列在卖方经纪上市单上(MLS)。如没有，买方律师可通过市政府税务部门查询。产权调查报告也能较准确地显示地税征收。值得注意的是有的市镇是在房产易手时重新估价征收地税。有的市镇是每3到4年调剂地税。因此，作为买主，应提早查清，并理解你将来到底付多少地税，这对你斟酌是不是应购买此屋亦有帮助。　　

问：如果市镇地税估价都高于我的买价，怎样办？　　

答：你可以根据你的买价来上诉(Appeal)，到估价委 员会(The Assessor's Board)。上诉时，你必须证明你的买价是公道市场价格(Fair market Value)而不是从亲戚手上便宜购得。