中新网11月29日电 据法国欧洲时报网报导，葡萄牙正成为欧洲购房移民[微博]的热门国家之一。愈来愈多的中国富豪在葡萄牙购置房产，换取居留证。他们很挑剔，喜欢奢侈品，在谷歌地球网络上阅读，寻觅他们梦想的房屋。　　

据法新社报导，葡萄牙遭到金融和经济危机重创，不能不接受欧盟的财政资助。为了摆脱窘境，葡萄牙急需投资。为此，葡萄牙推出黄金签证，专门批给愿意最少出资50万欧元购买独立房屋或单元套房的外国人。投资最短时间是五年。

据外交部统计，葡萄牙当局迄今发放了356张居留证，总共相当于吸引资金2.22亿欧元。中国人是最大的投资者，获颁279张黄金签证，其余顺次是俄罗斯人(16)、巴西人(10)和安哥拉人(9)。另外还有300项签证申请正在审理当中。据葡萄牙房地产职业协会主席利马估计，黄金签证的引资额可达6亿欧元。他说，申请基本上全都批准。黄金签证法令2012年10月开始生效，但数月来才开始见效。现在速度加快。政府指出，过去的一周逾1500万欧元流进葡萄牙。　　

大多数中国买主不打算在葡生活，只是想利用签证，在申根空间自由旅行，做生意。为了取得居留证，只要在葡一年住上七天。　　

为行政手续提供便利的SRS Advogados律师事务所律师马丁女士解释，一般说来中国人寻觅新居屋或翻修过的房屋，可以出租，收取高回报。马丁女士指出，取得黄金居留证除购房外，还有其他途径，比如最少在葡萄牙投资10亿欧元或首创10个就业岗位。但80%的申请人都偏重于购置房地产。据职业人士表露，里斯本附近富有的海水浴疗养地Cascais带游泳池的别墅、位于素有葡萄牙首都的香榭丽舍大街美誉的Liberdade大街的写字楼和阿尔加维的独立房屋，特别遭到中国买家的青睐。　　

葡萄牙房地产市场自2009年金融危机爆发以来基本崩溃，房价下跌了30%。但葡萄牙与西班牙不同，不曾有房地产泡沫。2011年底，据国家统计所统计，葡萄牙计有73.5万套空房。现在葡萄牙房市开始稳定，有些地方乃至缓慢回升。这些有钱的外国买家的大手笔有力地刺激了受危机重创的房地产业。

 

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