从2010年7月1日起，拉脱维亚移民法更改后通过，具体内容如下：
在拉脱维亚境内购买房产的外国人可以立即获到有效期5年的申根居留许可，持有该许可的人，配偶以及不超过18岁的子女可以自由出入和申根国家内停留。

注：获取的签证形式为：一张一年期的居留签证+一封政府保证继续发之后4年签证的信函。所有申请人需要每年去一次当地进行注册和更新签证，具体时间律师会提前通知。

申请条件需要具备如下其中之一即可：
1、在首都里加和其他主要城市，购买房产所需金额不低于10万拉特（大约14.3万欧元，140万元人民币）

2、在主要城市以外的地方，购买房产所需金额不低于5万拉特（大约7.15万欧元，70万元人民币）
新移民法允许贷款，贷款银行既可以是外国银行也可以是拉脱维亚银行；允许一处产权分拆出售；允许多处物业投资累加。但是所有的交易都必须到土地登记处注册，而且卖方必须拥有拉脱维亚合法的居留身份。

定居证和居住
新移民法规定一人买房，配偶和18岁以下的子女均可移民。申请人必须亲自到移民局申领第一个定居证。该定居证有效期为一年，到期时需要本人亲自到移民局换证。移民法还规定，只要申请人持续拥有符合条件的房产投资，就有条件持续申请拉国的定居证。
对于想要长期在拉脱维亚定居或者入籍的申请人来说，拉脱维亚移民法规定申请人，必须在五年住满4年，单次离境不得超过6个月，同时满足其他条件。

资金来源和审理时间

新移民法对申请人财产背景没有限制，而只是要求申请人证明自己有能力负担在拉脱维亚的生活，平均每户家庭年收入在15万人民币以上，同时规定申请人拥有持续有效的欧洲旅行保险。
在申请处理方面，拉脱维亚移民部提供了非常人性化的服务，并针对不同的服务收取不同的费用。申请费越高，审理时间就越短。一般情况下，对于来自中国的申请人，申请的审理时间为30个工作日，最短只需5天。
（注：房地产税：土地、建筑物及工程结构1.5%；私人住宅、公寓、可以居住的非居民用房0.1-0.3%；未耕农田3%。新建或重建商业用楼免税1年。）

3、拉脱维亚银行存5年定期存款30万欧元或者40万美元。（该项存款在5年之内不可取出，利率在4.5%左右，可以选择半年派息或者一年派息）