“投资170万即可实现定居香港梦”、“投资房地产也能移民香港”……
有意投资定居香港的深圳市民吴先生，最近总收到如此诱人的广告短信。是真的吗？这是吴先生的第一反应，因为熟悉程序的人都知道，投资定居香港，获取第三国护照并不难，但是1000万港币资产却是实打实的硬条件。
移居香港的门槛真的降低了吗？中介公司如何实现广告中的承诺？连日来，深圳商报记者循着广告进行采访，发现“降低门槛”背后暗藏着不小的风险。更有香港投资顾问公司提醒，移居香港投资额门槛没有降低，深圳市民要小心行事。
9月17日，香港入境事务处从事资本投资者入境计划的工作人员向本报记者确认：“香港从来没有降低1000万港元的投资门槛，投资者在获得原则上批准后，就必须投资不少于1000万港币的金融资产。入境事务处每年会检查申请人账户上的资金达标与否，并检查申请人1000万港元的来源。”该工作人员说，那些投资移民公司借钱给申请人进行投资移民香港的做法是违法的，“一旦被查到投资资金是借来的，申请人的居留权绝对会被取消。”至于所谓投资房地产移民香港，该工作人员表示：“用这种方式能否向银行贷到款还是个问题，申请人要谨慎对待这些投资移民公司的投资建议，有可能是骗人的。”
诱人广告
定居香港只需投资50万元？
9月10日，已移居香港的姚先生收到一条广告短信，短信上说：“无需1000万港元，投资定居香港门槛降低，只要150万即可全家移居香港。”2011年移居香港的他，当时投资1000多万港元的债券。
“以前广告噱头是移居香港办手续时间短，现在则转变为投资额减少，有的短信甚至称只要投资50万入股香港公司，就可以移居香港。”从今年年初开始，姚先生注意到广告内容起了变化。“当年我可是真金白银投资1000多万，没想到如今移居香港的投资额居然打折，那我们这些之前投资移民的人不是吃大亏了？”诱人的广告让姚先生很困惑。他曾将这种短信转发给有移居香港需求的朋友，朋友立即就回电并表示感兴趣，“这种广告对生意人是非常有诱惑力的，做生意最在乎的就是庞大的流动资金，千万港元不是小数目，在香港一放放7年，这都可以做很多生意了。而且投资在香港的债券股票，收益会波动。如果能不用千万就能移居香港，那肯定会受到很多生意人的欢迎。”
在深圳开工厂的吴建平(化名)最近也在纠结移居香港的事情。吴建平想过要投资定居香港。前段时间，吴建平的一位朋友正在办理投资定居香港，“听这位朋友说，不用投资1000万港元，只要100万，目前他正在办理中，听说这是正规渠道，合同上还写明不成功不收费。我现在就在纠结选择中，希望能找到一家靠谱的中介，来办理这种低价的定居香港计划。”
深圳商报记者在百度搜索“投资定居香港”、“不需1000万港币”等内容，发现确实有不少“投资100来万移居香港”为噱头的广告，信息五花八门，投资额在100万到200万之间，有的公司称“100万商业移民香港”，有的公司称可以帮客户进行“贷款移民”，有的公司声称可以帮助客户在香港进行“房产投资移民”。对于这些打折促销广告，有网友怀疑这有可能是欺诈广告。
但深圳商报从香港入境事务处证实，香港投资移民计划并未有改变。香港投资移民计划于2003年10月推出，由入境处负责审批申请。当年的投资金额为650万港元，投资移民可选择投资房地产或指定金融资产；至2010年10月，当局将投资门槛升高，增至1000万港元，为免楼市过热，香港政府将房地产剔出准许投资项目，加入保险投资相关产品项目。根据该移民计划规定，申请人在向入境处递交申请书前的6个月内，或在申请获入境处原则上批准后的6个月内，把不少于港币1000万元投资在获许投资资产类别(存款证券投资除外，这类投资必须在申请获入境处原则上批准后的6个月内作出)。
按照官方说法，不仅门槛降低疑问重重，所谓的买房投资也是不符合香港政策。
操作路径
千万元股票转入客户名下账户
9月13日，记者循着广告致电多家打着“无需1000万港元投资”旗号的投资移民公司，询问具体投资方式。
“你不想投资1000万，那我们就帮你投1000万的股票或债券挂在你的名下，你付给我们7年的利息手续费就是150万。”一位移民顾问在其发布的网络广告如此说道。随后，记者致电该移民顾问。该陈姓顾问说：“我们这种移民方式叫做贷款融资移民，程序和正常的投资移民香港一样，你提供一份24个月的1000万资产证明，如果需要，我也可以帮你弄。然后，我帮你办理个第三国家的身份，递交移民申请，申请获得批准后，我们会转1000万港币的债券股票，到以你的名字开户的账户上，你什么都不用理，就等着7年后拿正式身份证。”陈先生说。“在这7年里，股票的涨跌跟你没有关系，你也不用担心被套1000万港币。最近，通过这种方式办理移民香港的人特别多，我们的手续费也高了，不再是150万，已经涨到190万人民币，这包括办理第三国家身份的费用，以及每年资产审查报告费用。”
“有人会借给我钱帮我移民吗？”记者问道。
“你放心，现在香港有很多金主都愿意做这个事，你到时候会和这些借钱的老板签订协议，你就负责开户，账户密码交还给老板，老板在你的账户里操作股票买卖，这些老板名义上借给你钱，但他没有损失，即能从股票中赚取收益，又收到190万人民币的手续费，相当于把股票债券租给你办理移民。有合同约束又有密码等限制，老板也不怕你拿着钱跑了。”陈先生解释道。
“如何交190万人民币的手续费？”记者询问。
“签合约时先支付15%，两个星期后到律师事务所签资产协议时再支付15%，1000万的股票债券一转到你名下，你就得把70%的余款补上，借钱的老板是在用7年的时间赚钱。”陈先生接着强调：“你们生意人最怕资金被套牢，这种方法最适合生意人，这是合法的交易，我只是中介作用。”
随后，记者致电其他几家投资移民公司，其“无需1000万港币”的投资移民香港方法，和陈先生所描述的基本无异，只是手续费各有不同。
2010年，香港暂停了购买房产投资移民香港计划，但如今又有移民投资公司提出可以帮记者投资房产移民香港。“投资不动产比较稳妥，你可以先用3000多万在香港买套房子，再把房子抵押给香港的银行，从银行贷款1000万购买股票进行投资移民。你又买到房子，又可以进行投资移民。”有一移民顾问如此建议记者。
风险提示
名下账户里的股票随时会被转走
借钱投资移民的做法，是否真如投资移民公司声称的“很安全”？
9月16日，本报记者采访香港润泰投资移民顾问有限公司总经理黄浩晖。从事香港投资移民工作多年的黄浩晖告诉记者，香港政府目前并没有降低1000万的投资门槛。黄浩晖出示的一份来自香港入境事务处的资本投资者入境计划数据资料显示，截至2012年6月30日，中国籍而已取得外国永久性居民身份的人士，申请投资移民香港的个案有18653例，其中已获得批准的有12844例。
“虽然港府抬高投资门槛，但并没有降低投资者的移民热情。有些投资移民公司就开始非正规操作。”一听到有投资移民公司肯借钱给投资者进行移民，黄浩晖就说：“这种方式存在很大风险，投资者在资金到位后就得交近200万人民币的手续费，在这7年间，投资移民公司随时都可以转移1000万股票债券，投资者既损失钱又损失香港身份，此前就听说有人上当受骗。投资者还是要找正规的投资移民公司，从正规的途径投资移民香港。”黄浩晖还提到：“现在，有些公司声称可以在港投资500多万港元购买公司股份，之后公司股份会涨到1000万港元的价值，造成投资人有1000万港币的投资，但实际上投资人根本无法操纵自己的股份，实际操作仍是原有公司老板。在这7年间，公司老板随时都可以抽走股份，这种是骗人的。”
据黄浩晖介绍，目前，内地居民投资移民香港的程序是：递交护照等资料，由投资移民公司办理第三国居留权文件，整理申请前两年不间断拥有的1000万个人净资产证明，经6个月左右获得原则上批准，获准后在港进行1000万港元的指定金融投资(除房地产外)，并递交投资证明文件，获准后即可申请身份证。此后，申请人每年要向香港入境处汇报在港投资项目资金流动情况，直至7年后成为香港永久居民。投资移民公司从中收取10万到15万人民币的手续费。