第一章:项目实地考察:为什么? 第二章:华盛顿地区新项目:顺时而生的高端写字楼
第三章:项目合作方EB-5capital:巧夺天工的Dauglas 第四章:经典项目回顾:供不应求的水岸公寓
第三章:华丽丽的壮举:酒店业的领军人万豪酒店 第四章:盛大的会议:美国移民律师协会会议
第三章:EB-5投资项目最多的城市:纽约 第四章:老移民区:China Town
第三章:天堂般的享受:长岛Gantry Park项目 第四章:鬼斧神工:LG自由花苑
第五章:“鲁班”之家:非上市的房企老大Lightstone Group总部
第一章:『新政策新热点』:21岁孩子移民需排队,不随父母共申请 第二章:爱生活爱享受:奢华纽约生活
第三章:草长莺飞,气候宜人的德州:TDI项目和Las Conlina的项目第四章:外服说:考察体验
『新政策新热点』:21岁孩子移民需排队,不随父母共申请
据美国中文网报道,美国联邦最高法院最新裁定,那些和父母一起等待移民签证的孩子一旦年满21岁,将不再有随同父母共同申请的资格。除非极特殊情况,联邦移民法律才会允许已经成年的“孩子”保留原有的排期。最高法院的裁定给那些仍在观望中的投资移民者敲响了警钟,凡子女接近21岁的申请人,应尽快开始进行移民准备工作。
根据美国法律,美国公民和绿卡持有者可以申请亲戚移民。但申请者常常要等待数年才能拿到移民签证,并且,每年移民申请签证的配额也有限制。最近关于美国EB-5投资移民排期的话题甚嚣尘上。所谓的排期,是由于申请人数的增多而出现申请者需要排队等候的现象。 由于目前美国的EB-5投资移民实行配额制,每年定量发放1万张EB-5投资移民签证,如果出现申请人数爆满,当年的配额用尽的情况,就会出现“排期”。
据浙江外服移民服务中心咨询主管杜一哉预估2014年下半年,很多投资者担心的“排期”问题很可能会出现,但影响不大,真正的“大排期”现象出现大概会出现在2015年。
但是,对于那些出于子女教育考虑移民的家庭而言,如果家中有计划让子女赴美接受教育,特别是有不止一个子女的家庭,且孩子处于关键年龄段,又希望全家一起办理移民的家庭,应该考虑尽快、尽早做出申请,积极应对即将到来的排期问题,避免因排期问题耽误移民受理速度,最终影响子女出国留学。移民请趁早……
【外服在路上】
根据现状,浙江省对外服务公司为众多投资移民的顾客“搭桥铺路”。因为美国投资移民的本质是一种商业投资,风险性和收益性并存。所以选择美国投资项目时候,以商业的眼光审视是必要的第一步,只有商业投资成功了,投资移民的成功才能有保障。
而仅仅通过文件来审查项目,即便文件再详细、人员再专业,亦非完善之举。外服人一贯认为,现场实地考察,亲眼见证、亲身体会文件中所描述以及其他文件所不能涵盖之事项,是作为“安全移民”理念下推广EB-5投资移民所必要的步骤。
所以2014年6月14日,浙江外服开始了新一轮针对未来可能推出的备选项目的考察。由出国服务中心总监Tony Hu先生以及美国项目评估中心主任Emily Wang女士等人组成的美国项目评估组将对我们已经推广出售的EB-5项目以及未来可能推出的备选项目进行评审。
爱生活爱享受:奢华纽约生活
纽约之行终于结束,算上之前和周边零零星星的行程,已经跑了5个城市了。看来看去,还是喜欢纽约拉瓜迪尔机场delta 航空的候机室,餐厅和候机位装满了IPAD,等待再也不无聊。
餐厅的IPAD点单很方便,而且还有简体中文版本的,点完直接信用卡付费,就是看着挺便宜,结果一杯咖啡的小费已经自动按18%计算,有点小肉痛。原以为要点单才可免费上网,结果所见的IPAD全免费!
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草长莺飞,气候宜人的德州:TDI项目和Las Conlina的项目
转眼来到达拉斯,已经到达第六个城市,第五个州。从纽约到德州,我喜欢。纽约汇集了世界上最in的吃穿住行,但是喧闹嘈杂,物价高昂,生活不易。喜欢新奇特热闹的不愿意离开纽约,但是德州吸引了很多纽约工作过的人群,同样2000美金的月租,这里住的干净整洁宽敞。工作机会多,收入高,消费低,生活质量明显提高,为什么不来德州?所以这几年,德州的净流入人口每年都是上万。所以我们去年7月推出的TDI五星高尚公寓就是这样的背景下推出的,时隔大半年再次来到这里,草长莺飞,气候宜人。
特别欣慰地看到TDI项目中有两块工地即将完工。位于rechardson 电信走廊,德州农工附近的公寓项目已经开始招租。今夏可以完成。
注:外服出国服务中心总监Tony Hu与TDI开发商合影
Las Conlina的项目稍慢,年底前建成。对面欧文会议中心旁空地,马上会建起一幢酒店,建造娱乐中心。
不过半年,这里的风景日新月异了一番。项目建成,就业目标也完成,这意味着客户还未登陆,永久绿卡已无障碍。喜欢一块不起眼的白地变成成品的样子,就象长大后的姑娘,完全变了样!
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外服说:考察体验
比比纽约和德州的物价吧,德州小费10%,一大杯冰可乐0.67刀,达拉斯地铁空荡荡,还没人检票,停车费市中心大楼内25刀全天;纽约的小费若不说就自动按18%计算,可乐没有低过2刀,地铁2.5刀单程还用机器管得严,市中心停车费是血淋淋50刀全天的价,所以能在曼哈顿开车上班的都是大土豪。相比而言,住在德州确实实惠很多。
我们的TDI项目分为三个不同的楼盘分别位于德州的三个大城市,达拉斯,休斯顿,奥斯汀各有特色。达拉斯是各大企业在德州甚至全美的总部,休斯顿是油汽航空集聚地,奥斯汀是德州首府和大学所在地。不同城市,规划,管理方式也不相同。住惯了达拉斯城市各区域功能规划清晰明确的,很难适应休斯顿各区域百花齐放自发配套的方式,觉得不方便。做地产的,达拉斯由各市负责公用设施的许可证发放,而休斯顿大市政府公用局统一发放水电许可证,开发周期和方便性就不一样了。一直以为这是两个很相似的城市,走到近处,才知道连气候都是如此不同!
精彩正在延续,未完待续……
2013年9月,浙外出国首推《浙外出国移民服务诚信公约》
国企背景,始于1984,30年历程;历年成功率高于同行30个百分点
保障3大安全,即项目安全、身份安全、投资安全
独特安全移民服务体系,强力支撑移民全过程
浙江外服出国服务有限公司(简称“浙外出国”)是隶属于浙江省旅游投资集团的全资国有企业,也是浙江省最早从事人力资源服务、最具影响力和权威性的综合涉外服务专业机构。浙外出国旗下的人力资源服务、出国服务、国际教育培训、国际贸易、国际交流等主营业务版块已跃居浙江乃至全国同行的前列。
带着信赖和支持,浙外出国至今已走过跨越发展、缔造品牌的30多年岁月!秉承“更好工作,更好生活”的企业社会理想,浙外出国愿与客户共同成长,共创美好未来!
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